Независимая экспертиза недвижимости для судов: основное

Оцените статью

Разновидности по кругу задач

Независимая экспертиза недвижимости для судов: основное

Независимая экспертиза недвижимости для судов может быть представлена одной из шести разновидностей:

  • правовой;
  • технической;
  • экологической;
  • управленческой;
  • экономической;
  • местоположения.

Разумеется, несмотря на однородность объектов исследования, специфика решаемых задач очень и очень сильно модифицирует деятельность специалистов. Охарактеризуем кратко, что это означает на практике в конкретных случаях.

Категории судебных экспертиз недвижимости как они есть

При правовой экспертизе изучается документация, которая удостоверяет права владения тем или иным объектом; завершается она составлением заключения о правовой чистоте владения, о соответствии его градостроительному зонированию, о правовой надежности коллективного финансирования строительства и совместного управления.

Техническая экспертиза характеризует сам изучаемый объект и относящуюся к нему документацию, определяет на их основе устойчивость конструкции, ее физический и моральный износ, степень прочности, звукоизоляции, гидроизоляции, других подобных параметров.

Экспертиза местоположения призвана определить, отвечают ли друг другу функция объекта и его фактическое расположение. К экономической экспертизе прибегают, когда нужно исследовать рынок недвижимости и определить местоположение на нем конкретного объекта. Нередко вспомогательным этапом становится техническое изучение, характеристика правового статуса.

При экологической экспертизе изучают проектную документацию и реальный объект на предмет влияния на окружающую среду по всей совокупности факторов. Управленческое исследование, наконец, призвано определить, насколько рационально используется недвижимость, соответствует ли извлекаемая из нее прибыль потенциальным возможностям.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»