На сегодняшний день для решения спорных дел иногда невозможно обойтись без суда. Особенно если спор касается раздела имущества. Для предоставления искового заявления нужно указать рыночную стоимость спорного имущества. Провести осмотр недвижимости и рассчитать ее стоимость должен независимый специалист, который и составляет итоговый отчет. Отчет о рыночной стоимости, сделанный опытным специалистом прикладывается к иску перед подачей в суд.

Возникают случаи, когда в суде оспариваются результаты оценки квартиры, предоставленные одной из сторон. В этом случае суд назначает свою независимую оценку рыночной стоимости квартиры. Такое часто происходит при бракоразводном процессе, когда одна из сторон пытается предоставить неверные результаты.

Что необходимо для оценки

Независимая оценка рыночной стоимости квартиры производится от одного до двух дней с момента получения документов. Все необходимые документы для оценки рыночной стоимости квартиры предоставляются в оригинале, копиях или электронном виде. Необходимые документы, которые предоставляются для независимой оценки рыночной стоимости квартиры:

• свидетельство, дающее право владельца;
• кадастровый паспорт;
• план БТИ;
• экспликации БТИ;
• данные паспорта заказчика.

Необходимость проведения процедуры

Как оценить стоимость квартиры при разделе имущества? Независимая оценка стоимости квартиры все чаще применятся не только в суде, но и по заказам частных лиц. Такая процедура позволит без особых усилий установить цену на квартиру, которая будет являться актуальной на момент востребования. Проведения данной процедуры является необходимой во время решения споров в суде, она применяется в следующих ситуациях:

• споры с налоговой, которые возникают из-за размеров начисляемых налогов;
• спор с кадастровой палатой, в связи с кадастровой стоимостью данного имущества;
• разбирательства об изъятии имущества муниципальными или государственными органами;
• вступление в наследство через суд;
• бракоразводный процесс;
• ликвидация компании и погашение ее долгов.

После того как суд постановил провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры, необходимо выбрать компанию, которая занимается оценкой. Выбирать компанию нужно правильно, рассмотрите штат специалистов, которые занимаются оценкой. Также обратите внимание и на лицензию компании, так как отчет должен иметь юридическую силу для использования в суде. Срок и стоимость работы оговаривается в каждом случае отдельно, все зависит от объема, срочности и цели оценки рыночной стоимости квартиры.

Для того, чтобы провести экспертизу, можно обратиться к нашим экспертам. Наши эксперты имеют необходимое образование и опыт для данных работ. Они проведут все работы за короткое время. А полученные результаты опишут в составленном заключении. До начала экспертных работ наши эксперты проведут консультации, чтобы оговорить все нюансы предстоящего исследования.