Оценочная деятельность предполагает оказание профессиональных услуг, направленных на определение рыночной или иных видов стоимости, конкретных объектов. Данное право регулируется ФЗ №135, статья 3, относительно оценочной деятельности на территории РФ.

Необходимость процедуры

Оценка или проведение оценочной деятельности – один из важнейших экономических элементов развития рынка, тем более, что цена каждого заключенного договора является определяющим фактором, оказывающим непосредственное влияние на эффективность как предпринимательской, так и экономической деятельности.

Те сделки, которые ежедневно совершаются участниками имущественных оборотов, предполагают наличие знаний относительно цены отчуждения предметов, что помогает с большей выгодой реализовать продукт, представленный на рынке.

Исходя из сказанного, оценивают предмет, исходя из следующих ситуаций:

• по желанию сторон предстоящей сделки, которым необходимо владеть достоверной информацией о сумме операции;
• обязательная или установленная законом оценка.

Судебная экспертиза по оценке стоимости имущества

Наибольшее распространение в судебной практике получили споры, рассмотрение которых не представляется возможным без экспертной оценки. Среди них стоит остановиться на следующих:

• исполнительное производство;
• процедура банкротства, на этапах реализации имущества, принадлежащего должникам;
• корпоративные отношения или сложившиеся между участниками ООО акционерных, иных обществ.

В качестве наглядного примера стоит рассмотреть:

• иск о признании достаточно крупной сделки недействительной;
• возможности взыскать действительную стоимость доли участника, покинувшего сообщество;
• иски по взысканию стоимости акций, которые подлежат выкупу АО;
• взыскание убытков, образовавшихся в результате ненадлежащего определения стоимости ценных бумаг, подлежащих выкупу.

Перечень может быть продолжен, характерной для всех примеров чертой остается соблюдение нормативных правил, установленных соответствующими Федеральными законами.

Основная цель назначения экспертизы оценки

Судебная экспертиза по оценке стоимости имущества, её проведение профессиональными исполнителями, направлена на решение следующих задач:

• Определяется цена, согласно которой планируется заключение сделки, либо реализация имущества.
• Рассмотрение споров по взысканию долгов, убытков.

В качестве объектов исследования выступает цена имущества, подлежащего отчуждению.

Материальным объектом оценки является имущество (включая вещи), а также права на него. Чаще всего, речь может идти о недвижимом имуществе и ценных бумагах.

Не существует отдельных видов экспертной оценки, имеющие место разновидности могут быть определены теми вопросами, что поставлены перед экспертами. Кроме этого, многое зависит от цели проведения и существа конкретных споров.

Не менее важно четко и грамотно поставить те вопросы, решением которых собственно и предстоит заниматься специалистам выбранной компании.