Для того чтобы прекратить совместное право собственности на жилой объект недвижимости, сторонам необходимо провести процедуру реального раздела дома.
Основания для раздела домовладения
Раздел домовладения может проводиться на основании:
- Договоренности совладельцев между собой, все особенности которой фиксируются в специальном документе – соглашении о реальном разделе домовладения. Если договоренность произошла до начала судебного разбирательства, то данный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. Подобная процедура позволит приобрести документу юридическую значимость, и он может затем использоваться для защиты интересов сторон.
- Решения суда, которое подлежит обязательному исполнению.
Стороны, заинтересованные в разделе дома
Стороны, заинтересованные в разделе домовладения, могут быть:
- Супругами, которые планируют развестись или уже развелись и хотят получить свои доли в единоличную собственность.
- Лицами, которые унаследовали недвижимость.
- Лица, которые планируют стать кредиторами и свою недвижимость хотят использовать как залог.
Реальный раздел дома предполагает, что существующее помещение будет физически разделено на необходимое количество долей и для каждого нового помещения будет предусмотрен отдельный вход.
К какому специалисту обратиться?
Перепланировка объекта – процесс, который требует серьезных знаний в строительно-технической области. Независимый эксперт из НП «Федерация судебных экспертов» проведет тщательную проверку состояния помещения, а также даст заключение о безопасности объекта и возможности его раздела.
Если предложенные изначально способы деления не подходят по каким-либо причинам, специалист предлагает свои оптимальные варианты. Стороны могут использовать любой из методов раздела, при условии, что не несет опасности жизни и здоровью людей, а также гарантирует сохранение качества дома.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! Приобрёл планшет в DNS,в ходе эксплуатации обнаружил,что на планшете неустойчиво работает сотовая связь,переодически пропадает…
ДЕЛАЕТЕ ЛИ ВЫ СПЕКТРАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ ?
Какова цена на лабораторное исследование дизельного топлива для частных лиц?
Задавайте любые вопросы