Соглашение о реальном разделе домовладения

Для того чтобы прекратить совместное право собственности на жилой объект недвижимости, сторонам необходимо провести процедуру реального раздела дома.

Основания для раздела домовладения

Раздел домовладения может проводиться на основании:

  • Договоренности совладельцев между собой, все особенности которой фиксируются в специальном документе – соглашении о реальном разделе домовладения. Если договоренность произошла до начала судебного разбирательства, то данный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. Подобная процедура позволит приобрести документу юридическую значимость, и он может затем использоваться для защиты интересов сторон.
  • Решения суда, которое подлежит обязательному исполнению.

Стороны, заинтересованные в разделе дома

Стороны, заинтересованные в разделе домовладения, могут быть:

  • Супругами, которые планируют развестись или уже развелись и хотят получить свои доли в единоличную собственность.
  • Лицами, которые унаследовали недвижимость.
  • Лица, которые планируют стать кредиторами и свою недвижимость хотят использовать как залог.

Реальный раздел дома предполагает, что существующее помещение будет физически разделено на необходимое количество долей и для каждого нового помещения будет предусмотрен отдельный вход.

К какому специалисту обратиться?

Перепланировка объекта – процесс, который требует серьезных знаний в строительно-технической области. Независимый эксперт из НП «Федерация судебных экспертов» проведет тщательную проверку состояния помещения, а также даст заключение о безопасности объекта и возможности его раздела.

Если предложенные изначально способы деления не подходят по каким-либо причинам, специалист предлагает свои оптимальные варианты. Стороны могут использовать любой из методов раздела, при условии, что не несет опасности жизни и здоровью людей, а также гарантирует сохранение качества дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько стоит независимая медицинская экспертиза?
Илья - 8 часов назад

Мой сын служит в армии по контракту, с декабря 2021 года у него начались обмараки…

Как сделать фонографическую экспертизу?
Радик - 1 день назад

сообщите как мне сделать лингафонную фонографическую экспертизу с записью телефонных сотовых переговоров которые я в…

Можно ли установить подлинность голосов?
Павел - 2 дня назад

Здравствуйте, ответьте пожалуйста, есть файл видеоскриншот с приложения из айфона. Запись экрана. Там идет переписка…

Задавайте любые вопросы

1+18=