Соглашение о реальном разделе домовладения

Для того чтобы прекратить совместное право собственности на жилой объект недвижимости, сторонам необходимо провести процедуру реального раздела дома.

Основания для раздела домовладения

Раздел домовладения может проводиться на основании:

  • Договоренности совладельцев между собой, все особенности которой фиксируются в специальном документе – соглашении о реальном разделе домовладения. Если договоренность произошла до начала судебного разбирательства, то данный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. Подобная процедура позволит приобрести документу юридическую значимость, и он может затем использоваться для защиты интересов сторон.
  • Решения суда, которое подлежит обязательному исполнению.

Стороны, заинтересованные в разделе дома

Стороны, заинтересованные в разделе домовладения, могут быть:

  • Супругами, которые планируют развестись или уже развелись и хотят получить свои доли в единоличную собственность.
  • Лицами, которые унаследовали недвижимость.
  • Лица, которые планируют стать кредиторами и свою недвижимость хотят использовать как залог.

Реальный раздел дома предполагает, что существующее помещение будет физически разделено на необходимое количество долей и для каждого нового помещения будет предусмотрен отдельный вход.

К какому специалисту обратиться?

Перепланировка объекта – процесс, который требует серьезных знаний в строительно-технической области. Независимый эксперт из НП «Федерация судебных экспертов» проведет тщательную проверку состояния помещения, а также даст заключение о безопасности объекта и возможности его раздела.

Если предложенные изначально способы деления не подходят по каким-либо причинам, специалист предлагает свои оптимальные варианты. Стороны могут использовать любой из методов раздела, при условии, что не несет опасности жизни и здоровью людей, а также гарантирует сохранение качества дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза видеозаписи
Игорь - 4 дня назад

Добрый день, уважаемые эксперты! Я хочу провести экспертизу аудио- и видеозаписи, сделанных с мобильного телефона.…

Рецензия на комплексную экспертизу по моему домовладению
Сергей - 5 дней назад

Здравствуйте. Уже третий год борюсь за свои нарушенные права собирать со своего небольшого приусадебного участка…

Экспертиза бракованной шубы
фываф - 1 неделя назад

Добрый день! Подскажите пож-та, сколько будет стоить экспертиза шубы. 20.08.15 купила шубу в Каляеве. В…

Задавайте любые вопросы

19+20=