Строительная экспертиза по разделу дома проводится независимыми экспертами НП «Федерация судебных экспертов». Подобное исследование может проводиться в таких случаях:

• Бракоразводный процесс, в ходе которого стороны пытаются разделить имущество на равные доли. Причем наличие судебного процесса не обязательно, так как супруги могут достичь определенных договоренностей. В таком случае эксперт выдает заключение, которое затем используется как руководство к действию в разделе недвижимости.
• Получение наследства, которое необходимо разделить между получателями в долях, пропорциональных их праву.
• Часто раздел дома касается банковских процессов. К примеру, получение кредита в счет имеющегося имущества или погашение долга за счет принадлежащей недвижимости. И в том, и в другом случае, у объекта может быть только один владелец.

Кто может инициировать проверку?

Строительная экспертиза по разделу дома может проводиться:

• По инициативе заинтересованной стороны. То есть вне рамок судебного разбирательства, однако результаты проверки могут стать основанием для подачи иска, если эксперт обнаружил нарушение прав заинтересованной стороны.
• Как результат вынесения судебного решения. В данном случае, эксперт приглашается для подтверждения технической возможности разделения дома в установленном в судебном решении порядке.

Заключение эксперта

Все результаты проверки специалист фиксирует в официальном заключении — документе, который действует до тех пор, пока над недвижимостью, подлежащей проверке, не совершались никакие реальные изменения. Как только, дом подвергся реальному разделу, на каждую новую долю получаются новые документы с указателем нового владельца. Все услуги, оказываемые экспертом из исследовательского центра, являются платными.