Проблема межевания является одной из основных при спорах между соседями ― владельцами земельных участков. Проведение процедуры может быть годами не востребовано, так как соседи, живя и работая на своих земельных наделах и имея документы, подтверждающие право собственности, даже не подозревали, что первоначально межевание было проведено с ошибками.

Но как только возникает вопрос продажи, дарения или других операций, связанных с переоформлением документов, эта проблема может проявиться со всей силой. При этом не исключено, что сосед будет возражать по поводу проведения межевания и отказываться подписывать акт о согласовании границ участка. В таком случае нужно размежевать земельный участок через суд, цена проведения межевания будет зависеть от многих факторов, которые будут учтены при заключении договора.

Как провести межевание

Если владелец смежного участка не возражает по поводу проведения раздела, он должен подтвердить свое согласие письменно. В этом случае для межевания приглашается специалист БТИ или независимой геологической компании, имеющей лицензию на оказание подобной услуги, который проводит соответствующие исследования и замеры и составляет межевой план.

Он будет использован при подготовке новых кадастровых паспортов и других документов, подтверждающих право владения земельными участками, границы которых выверены и являются точными.

Если согласия проводить межевание владельцем смежного земельного надела не дано, то дело будет рассмотрено в суде. При обнаружении кадастровой ошибки в определении местоположения границ участка, то одновременно необходимо требовать признания недействительными координаты характерных точек и его границ.

Цена проведения межевания, которое представляет комплекс геодезических услуг, зависит от:

• размеров участка;
• сроков проведения работ (срочно или обычным порядком);
• количества документов, которые потребуется оформить после окончания процедуры.