Это необходимо знать всем и каждому

Даже если вы владеете земельной собственностью уже несколько десятилетий, информация о том, что значит размежевать земельный участок, лишней не будет. Скорее наоборот — многие земельные угодья, выделенные в советские времена (и вообще до проведения реформы) размежеваны по упрощенной, неточной, картографической методике.

Сегодня абсолютной нормой является инструментальный метод, при котором специалисты изучают местоположение и иные пространственные характеристики землевладения посредством юстированных геодезических приборов. Потому ни продать землю, ни совершить иную сделку при устаревшем межевании нельзя (хотя просто владеть еще возможно).

Типичные спорные ситуации

Размежевание в судебном порядке становится обязательным в случаях:

• Несогласия кого-либо с ходом и результатами межевания, проведенного ранее с нарушением требований закона.
• Отсутствия надлежащих документов вообще, их неполноты.
• Наложения границ, вклинивания, чересполосицы и иных объективно затрудняющих хозяйственную деятельность особенностей землевладения.
• Совершения сделок по обороту земли, вследствие которых кто-либо полагает свои интересы попранными.

Мирное разрешение вопроса — оптимальный ход

Естественно, урегулировать конфликт без лишней напряженности, без дополнительных процедур очень привлекательно. В таком случае нужно договориться о составе требований к межевому проекту и изложить их суть при обращении к кадастровым инженерам. Подготовленный акт заверяется подписями сторон и передается на официальную регистрацию в Росреестр.

В случае возникновения каких-либо сомнений в обоснованности и правильности проведенного межевания отлично помогает «Федерация Судебных Экспертов»; если будет нужно, наши выводы сгодятся и для аргументации в ходе судебного разбирательства.