Размежевание участка необходимо в случае, если требуется установить границы участка, определить точно его площадь и структуру участка. Необходимо иметь представление, что межевание участка процесс длительный и по времени не может занимать менее 1,5 месяцев. Как быть в том случае, если требуется размежевать участок через суд? Цена вопроса складывается из всех процедур, которые включает межевание.

Межевание, как многоступенчатая экспертиза вашего участка

Если вы обращаетесь к частной компании, которая занимается межеванием участков, то не спешите подписывать документы на межевание раньше срока. Вам необходимо получить качественную услугу оценки и экспертизы вашего участка. Поэтому для начала оговорите все параметры необходимые для межевания.

Сколько будет стоить каждый этап даст ответ фирма, а вам необходимо уточнить включает ли в себя стоимость затраты на транспорт. В случае, если участок расположен далеко и геодезист приедет для предварительного ознакомления, то это все также скажется на стоимости.

Необходимо отметить, что суд может удовлетворить иск о межевании участка, если вы сумеете доказать, что ваши права были нарушены и вы не могли сделать межевание с согласия соседей. Но в любом случае на суде необходимо будет предъявить документы, подтверждающие отказ или нежелание соседей признавать межевание.

По каким причинам соседи могут отказать в участии в межевании, а, следовательно, сделать невозможным межевание на добровольной основе, по соглашению:

• В случае конфликтов интереса по общей границе двух участков.
• В случае несогласия соседа с присвоением вашему участку следующих границ, которые зафиксировал геодезист в результате съемки и проведенных замеров.
• В случае, если соседи считают, что вы ущемляете их права и залезли на их территорию, тогда они не признают установление общей границы.
• В случае, если участок имеет особую форму и одна из границ задевает проезд или муниципальную территорию.

Это не все случаи, но наиболее часто встречающиеся в судебной практике. Надо приготовиться к тому, что судебный процесс связанны с межеванием земельного участка может затянуться на длительный срок, а это значит, истец будет вынужден обращаться к адвокату для правильной формулировки проблемы.