С хорошими соседями всегда хорошо живется, но бывают ситуации, когда отношения портятся из-за какого-то инцидента. Таким инцидентом может быть раздел земельного участка. Этот вопрос может испортить любые отношения, но бывают и иные случаи. Идеальным вариантом раздела земельного участка является соглашение с соседями, если такое соглашение найдено, то дальнейших проблем не будет. В таком случае останется только оформить раздел земельного участка, используя письменное соглашение. В случае, когда соседи отказываются делить участок, владелец имеет право обратиться в суд.

Как поделить земельный участок

Требуется размежевать землю на участки через суд? Раздел земельного участка через суд проходит в несколько этапов и требует много документов, которые будут использоваться в судебном деле. Раздел проходит следующим образом:

• заключить соглашение с компанией, которая имеет лицензию на межевание земельного участка;
• согласие остальных владельцев;
• необходимо постановление суда;
• предоставить документы на собственность кадастровому инженеру.

Далее происходит следующий этап:

• кадастровый инженер определяет границы участка. Замер границ проводится в присутствии всех владельцев или их доверенных лиц. Кадастровый инженер определит границу раздела, а также границы вновь образовавшихся границ. Установленные границы отмечаются специальными знаками. Помимо этого инженер вычислит площадь земельного участка, а также новых. В конце проведенных работ, инженер составляет план границ и составляет межевое дело;
• новым участка устанавливаются адреса. Для того, чтобы у новых участков появились адреса необходимо написать заявление в градостроение, приложив к нему: межевое дело, кадастровый план, постановление суда;
• новые участки ставятся на кадастровый учет. Для этого передаются все документы, которые были составлены ранее в Росреестр.

Владелец решивший получить свой земельный участок потратит немало времени на это дело. Сбор документов, проведение судебного дела, оформление новых участков. На все требуется много времени, после все формальных документов владелец становится полноправным хозяином нового участка.