Судебная оценка стоимости квартиры

Судебная оценка стоимости квартиры

Как правило, судебная оценка стоимости квартиры, проводится тогда, когда имеет место спор на предмет имущественных притязаний, конфискация недвижимости у должников, конфликтных ситуации между двумя учредителями, при решении проблем с налогообложением на недвижимость и так далее.

В виде примера, можно показать раздел недвижимости и собственности при бракоразводном процессе или же это может быть, конфликтная ситуация с владельцем жилплощади.

Если обе стороны не могут прийти к обоюдному мнению, этот вопрос вносится на повестку дня в суде. Для этого, прежде всего, необходимо предоставить в судебный орган отчет, выполненный, в котором в полной мере указана квартирная стоимость.

Обычно если сглаживается такая ситуация спорщики сами находят экспертное учреждение, предоставляющее услуги оценщика, который впоследствии в суде должен обосновать свой отчет и доказать свою компетентность в данной сфере деятельности. В случае с разводом, обычная квартира мужа и жены имеет совместное пользование, без каких-либо выделений долей.

Если же жилплощадь имеет частичную собственность, то для суда надлежит представить документ оценки доли в квартире. Обычно долевая оценка жилья для суда необходима, если часть площади выкупается другими владельцами, при наследовании, раздели жилплощади или же если доля владельца продается на открытом рынке.

На сегодняшний день существует еще один вид расследования, при котором проводится судебная оценка стоимости квартиры, — погашение убытка от залива жилья.

Данный вид рассмотрения дела в суде понадобится для того, если человек совершивший залив, мирным путем отказывается возмещать убытки за испорченную квартиру.

Проводить оценку по заливу должен тот человек, который знает в этом толк, то есть опытный оценщик, который за плечами имеет не малый опыт защиты своих «трудов» в судебном деле.

В ходе заседания могут принимать участие двое опытных специалистов, каждый из них будет защищать свою точку зрения, именно поэтому следует выбирать профессионального человека и квалифицированного специалиста.

Для того чтоб подтвердить стоимость своей квартиры для суда можно представить один из трех документов:

  • отчет оценки для суда цены на жилье;
  • заключение о цене исследуемой недвижимости;
  • заключение судебных экспертов.

Каждый из документов, указанных выше, имеет в судебном процессе свой значимый уровень. Помимо всего прочего, у них различная финансовая и доказательная база при их оформлении.

Если вы хотите провести качественную, объективную и на законных основаниях оценку надлежит обратиться в сертифицированную и лицензированную организацию, которая проводит оценочные мероприятия на должном уровне и отвечает за проделанную работу.

Каждый сотрудник подобной компании имеет высшее профильное образование, приличный стаж работы в данной сфере, а также все разрешающие документы на выдачу им юридически обоснованного заключения.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»