В судебной практике существует такая форма разделения домовладения, как соглашение о разделе совместной собственности. Применить такой подход могут:

• Супруги, которые уже расторгли брак и им необходимо разделить совместно нажитое имущество на пропорциональные доли.
• Супруги, которые находятся в браке, однако собираются разводиться и хотят выделить доли собственности каждого в отдельности.
• В первых двух случаях, соглашение о разделе совместной собственности может быть инициировано одной из заинтересованных сторон или двумя супругами одновременно. Но иногда раздел имущества – необходимая процедура, причиной которой стали кредитные обязательства одного из супругов.

Кто проводит раздел собственности?

Раздел может проводиться как в отношении движимого имущества, так и недвижимости. По сути, это процедура по прекращению общего права собственности. Чаще всего это сложная процедура, которая требует серьезного знания законодательства. Поэтому многие разводящиеся пары обращаются к независимым специалистам из НП «Федерация судебных экспертов» и в суд.

Что дает обращение к эксперту?

Это позволяет:

• Прилучить официальное заключение эксперта о стоимости имущества на момент развода.
• Специалист также может предоставить оптимальные варианты раздела.
• Эксперт, обладающий строительно-техническими навыками, может дать заключение о пригодности недвижимости к реальному разделу между супругами.
• Суд же вынесен официальное решение, которое обязательно к исполнению. При этом каждый супруг получает гарантию защиты его интересов, поскольку неверное исполнение или неисполнение судебного решения несет за собой ответственность по закону.

Если же супруги достигли договоренности между собой и не хотят привлекать судебные инстанции, им необходимо выполнить процедуру нотариального заверения в отношении соглашения.