🔍 Что такое профессиональная приемка квартиры?

Профессиональная приемка квартиры — это процесс детальной проверки качества нового жилья перед подписанием акта о его приеме. Этот этап крайне важен для того, чтобы убедиться, что застройщик выполнил все работы по проекту и что квартира соответствует стандартам безопасности и комфорта.

Многие покупатели, особенно те, кто сталкивается с покупкой жилья в новостройке впервые, не могут заметить все нюансы, которые могут повлиять на качество жилья. Для этого стоит обратиться к независимым специалистам — экспертам, которые проведут полную проверку квартиры и составят объективный отчет о состоянии объекта.

🛠️ Основные этапы профессиональной приемки квартиры

1. Подготовка к приемке

Перед тем как начать приемку квартиры, важно подготовить все необходимые документы:

• Договор долевого участия (ДДУ);

• Проектную документацию и чертежи квартиры;

• Акт приемки-передачи квартиры (если он уже подписан).

Также следует составить список критериев, которые будут проверяться при приемке, чтобы ничего не забыть.

2. Проверка строительных и отделочных работ

Профессиональные эксперты осмотрят:

• Качество отделки: стены, полы, потолки, дверные проемы, окна. Они проверят наличие трещин, пятен, неровностей или других дефектов.

• Площадь квартиры: специалисты проведут замеры всех помещений и сравнят их с данными в проектной документации. Это важно, чтобы избежать ситуаций, когда площадь квартиры окажется меньше заявленной.

3. Проверка инженерных систем

Особое внимание уделяется проверке всех инженерных систем:

• Электрическая проводка: работает ли электричество в каждой розетке, нет ли неисправностей в выключателях.

• Водоснабжение и канализация: эксперты проверят работоспособность всех сантехнических приборов, наличие протечек.

• Отопление и вентиляция: проверяется исправность системы отопления (радиаторы, трубы) и вентиляции (работа вытяжки).

4. Проверка безопасности

Эксперт также проверит безопасность объекта, включая:

• Соответствие всем строительным и санитарным нормам;

• Защитные элементы (например, защита от короткого замыкания, состояние дверей и окон).

5. Проверка документации

На заключительном этапе проверяется вся документация, включая технические паспорта на квартиру и инженерные системы. Также важно удостовериться в наличии всех необходимых сертификатов на использованные материалы.

📑 Как составляется акт приемки квартиры?

После завершения проверки специалист составляет акт приемки, который включает:

• Список выявленных недостатков (например, дефекты отделки, проблемы с сантехникой, электрооборудованием);

• Фотофиксация всех выявленных недостатков;

• Рекомендации по устранению этих проблем.

Акт приемки является важным документом, который будет использован для последующего обращения к застройщику для устранения дефектов, если они есть.

✅ Преимущества профессиональной приемки квартиры

• Экспертная оценка: независимый специалист проведет тщательную проверку, чего трудно добиться при самостоятельном осмотре.

• Защита ваших прав: если выявлены серьезные проблемы, эксперт поможет подготовить необходимую документацию для предъявления претензий застройщику.

• Гарантия качества: вы сможете зафиксировать все дефекты на начальном этапе, что снизит вероятность дополнительных расходов на ремонт в будущем.

• Объективность: профессионалы не заинтересованы в интересах застройщика, они предоставляют исключительно честную и независимую оценку.

💰 Стоимость профессиональной приемки квартиры

Стоимость приемки квартиры может варьироваться в зависимости от ее площади, сложности работ и других факторов. Обычно цены начинаются от 20 000 рублей и могут изменяться в зависимости от объема услуг (например, проведение лабораторных исследований или замеров).

📞 Как заказать профессиональную приемку квартиры?

ФСЭ предоставляет профессиональные услуги по приемке новых квартир в Москве и МО. Мы гарантируем качественную проверку вашего нового жилья и составление объективного акта приемки.

📞 +7 (495) 666-5-666
🌐 strexp.ru
🕘 Часы работы: Пн-Пт, с 9:00 до 18:00.

Не рискуйте качеством вашего нового жилья! Обратитесь к экспертам ФСЭ для надежной и профессиональной приемки квартиры.