🔍 Что такое приемка новой квартиры и зачем она нужна?

Приемка квартиры от застройщика — это важный этап в процессе покупки недвижимости. После того как вы подписали договор долевого участия и получили ключи от своей новой квартиры, наступает момент ее детальной проверки.

Несмотря на то, что новые квартиры должны соответствовать строительным стандартам и проектной документации, всегда есть шанс, что застройщик не учел все нюансы. Приемка квартиры с профессионалом позволит вам избежать неприятных сюрпризов и уберечься от потенциальных расходов на ремонт.

🛠️ Этапы приемки новой квартиры в Москве

1. Подготовка к приемке

До начала осмотра важно подготовить все необходимые документы:

• Договор долевого участия (ДДУ);

• Проектная документация (если есть);

• Акт приемки-передачи (когда она уже подписана).

2. Проверка качества отделки

Эксперт тщательно проверит все поверхности квартиры, включая стены, полы и потолки. Оценится:

• Качество отделки;
• Наличие трещин, пятен или других дефектов;
• Неровности в покрытиях.

3. Проверка инженерных систем

Особое внимание стоит уделить проверке инженерных систем:

• Электропроводки (работоспособность всех розеток и выключателей);
• Водоснабжение и канализация (проверка на наличие протечек, исправность сантехники);
• Отопление и вентиляция (проверка функционирования радиаторов, вентиляционных решеток).

4. Проверка планировки и площади

Специалист проведет замеры площади квартиры и сверит их с данными, указанными в договоре. Это поможет избежать ситуации, когда площадь оказалась меньше заявленной.

5. Оценка безопасности и соответствие нормам

Эксперт проверит:

• Соответствие всем строительным нормам и стандартам;
• Наличие сертификатов на материалы и строительные работы;
• Удобство и безопасность планировки (например, для установки мебели).

📑 Как составляется акт приемки новой квартиры?

После того как осмотр завершен, эксперт составит акт приемки, в котором будут указаны:

• Все выявленные недостатки (например, дефекты отделки, проблемы с инженерными системами);
• Рекомендации по устранению недостатков;
• Фотофиксация всех дефектов.

Если в процессе проверки обнаружены серьезные проблемы, специалист может порекомендовать обратиться к застройщику с претензией или даже обратиться в суд.

✅ Преимущества проведения приемки квартиры с экспертом

• Профессиональный подход: Эксперт проведет всестороннюю проверку, чего нельзя достичь, осматривая квартиру самостоятельно.
• Юридическая поддержка: В случае возникновения споров с застройщиком специалист поможет подготовить необходимые документы для решения вопроса.
• Экономия на ремонте: Выявленные на ранних этапах недостатки позволяют сэкономить на крупных переделках и ремонте в будущем.
• Объективность: Эксперт не заинтересован в интересах застройщика и предоставляет честное и объективное заключение.

💰 Стоимость приемки квартиры в новостройке в Москве

Стоимость приемки квартиры в Москве может варьироваться в зависимости от площади, сложности работ и других факторов. Обычно цена начинается от 20 000 рублей и может увеличиваться в зависимости от дополнительных услуг (например, лабораторных исследований).

Точную стоимость всегда можно уточнить при обращении в ФСЭ.

📞 Как заказать услугу по приемке квартиры в Москве?

ФСЭ предоставляет услуги по профессиональной приемке новых квартир в Москве. Мы поможем вам выявить все дефекты и предоставим полную консультацию по всем вопросам.

📞 +7 (495) 666-5-666
🌐 strexp.ru
🕘 Часы работы: Пн-Пт, с 9:00 до 18:00.

Не рискуйте качеством вашего нового жилья! Обратитесь к профессионалам для безопасной и качественной приемки квартиры в Москве.