Оценка аренды недвижимости – это услуга, которая позволяет точно и объективно установить разумность и соответствие заявленной арендодателем суммы. Несмотря на то, что на небольшие объекты недвижимости арендодатель может самостоятельно устанавливать размер арендной платы, оценка аренды коммерческой недвижимости, такой как крупные торговые центры, может потребовать экспертного анализа на предмет справедливости и соответствия законодательству.

Когда необходима оценка стоимости арендной платы? 🕵️‍♂️

Оценка аренды требуется в следующих случаях:

• Коммерческая недвижимость: склады, торговые помещения, офисные здания и производственные помещения.
• Судебные разбирательства: споры о стоимости аренды, субаренды, нарушениях законодательства или договорных обязательств.

Стоимость аренды определяется множеством факторов, включая техническое состояние объекта, его площадь и местоположение. Успех продажи или обслуживания клиентов часто зависит от района, где расположен объект недвижимости.

Стоимость оценки аренды недвижимости 💰

Независимая оценка аренды недвижимости

• Время: от 1 дня
• Стоимость: от 5 000 руб.

Судебная оценка аренды недвижимости

• Время: от 5 дней
• Стоимость: от 10 000 руб.

Цели оценки арендной ставки 🎯

Оценка рыночной стоимости аренды помещений позволяет:

• Проверить соответствие заявленной стоимости действующему законодательству и налоговому кодексу.
• Оценить обоснованность выставленной арендной платы.
• Сравнить стоимость аренды с техническим состоянием и внешним видом объекта.
• Сопоставить предложения арендодателя с рыночной ценой.

Наши специалисты проводят оценку с учетом всех аспектов, чтобы предоставить вам полное и точное заключение.

Основные методы оценки платы за аренду 🔍

Мы применяем следующие методы:

• Анализ рынка недвижимости: для определения реального ценообразования.
• Исследование состояния объекта: для формирования справедливой оценки.
• Анализ финансового и валютного рынка: для оценки стоимости аренды.

Наши эксперты используют современные инструменты и технологии для обеспечения высококачественной оценки.

Необходимые документы 📑

Для проведения оценки аренды потребуются следующие документы:

• Свидетельство о госрегистрации права собственности.
• Технический паспорт на здание и прилегающие помещения.
• Реквизиты заказчика для заключения договора.
• Другие документы в зависимости от назначения объекта.

Наши эксперты помогут вам определить, какие документы необходимы для качественной оценки.

Почему стоит выбрать нас? ⭐

Наши услуги по оценке аренды недвижимости обеспечивают:

• Полную информационную поддержку.
• Применение действующих законов и налоговых поправок.
• Составление всех необходимых отчетов и заключений.
• Привлекательные условия и скидки.

Мы предоставляем высококачественные услуги оценки и гарантируем эффективность и оперативность выполнения работы.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите заказать оценку аренды, пожалуйста, свяжитесь с нами через общие каналы связи. Мы готовы помочь вам в любой ситуации!