Существует множество причин, способствующих заливу квартир:
- при пожаре;
- из-за допущенной ошибки во время выполнения строительных работ, приведших к появлению трещины;
- неисправность коммуникаций;
- крыша сооружения не пригодная для эксплуатации;
- различные повреждения и аварии здания.
То есть, если залив произошел не по вашей вине, то в этом случае вам обязательно следует провести независимую экспертизу залития квартиры.
Этапы проведения
В первую очередь следует придерживаться определенного порядка действий. Сперва нужно уведомить орган, обслуживающий дом, в котором вы проживаете. Они должны направить специалиста, он составит протокол осмотра. Проследите за тем, чтобы в нем были подробно описаны все повреждения, их характер и степень тяжести. Обязательным требованием является присутствие при осмотре человека, виновного в произошедших событиях. Если по какой-либо причине он отказывается, необходимы подписи двух свидетелей.
Существует вариант договориться с ним о выплате компенсации, не прибегая к судебным разбирательствам, в случае отказа обращайтесь в организацию, имеющую право на проведение независимой экспертизы залития квартиры. А после требуется передать дело в судебный орган.
Виновник после завершения разбирательства будет должен выплатить полную компенсацию и возместить все непредвиденные затраты:
- услуги адвоката;
- стоимость проведенного исследования;
- различные издержки.
Проведение исследования
На место происшествия приезжает специалист, важно, чтобы опыт работы был достаточно длительный, поскольку имеется множество различных тонкостей и нюансов. Длительность экспертизы зависит от объемов работы. Затем составляется документ по определению нанесенных повреждений, смета, в которой указывается приблизительная стоимость для проведения восстановительных мероприятий. На основании заключения исследователя вы имеете право требовать компенсацию.
Как правило, цена за экспертизу суммируется из нескольких параметров:
- географическое расположение объекта;
- объем исследования;
- вид отделочных работ;
- лимитированы ли сроки анализа.
Документы, которые необходимо предоставить заказчику
В этот список входит паспорт. Если заказчик не собственник, то заверенную нотариально доверенность. Документация, которая может подтвердить право собственности. Протокол осмотра представителя организации, обслуживающей дом. Желательно экспликация БТИ, там сообщается о размерах пострадавших комнат.
