Когда разделить участок земли не получается мирным способом, то здесь нужно размежевание через суд. Конечно, такой раздел − это довольно хлопотный процесс, в котором принимать участие должны все владельцы смежных участков.

Как проходит процесс размежевания в суде?

Обязательный человек при размежевании ― это кадастровый инженер. Он обязательно должен присутствовать вместе с картой территории, на которой определены все имеющиеся участки и их границы. Специалист выполняет замеры, которые по идее должны совпадать с границами, обозначенными на этой карте. В том случае, если возникает наложение одного участка на другой, то проводятся следующие действия:

• мирное согласование, когда инженером проводятся актуальные границы размежевания. Они же станут действительными после их рассмотрения и подтверждения судом. Владельцы смежных участков ставят в этом случае подпись под согласием;
• один из владельцев участка не пришел на процедуру размежевания. Тогда он автоматически принимает позицию большинства собственников;
• владелец участка не согласен с решением большинства. Это несогласие прикрепляется к документам, и он имеет право подать иск в суд для дальнейшего рассмотрения.

К исковому заявлению о размежевании дополнительно прикрепляются документы:

• копия заявления для каждого ответчика и третьего лица;
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
• копия межевого плана;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Где можно заказать размежевание?

Размежевание, в том числе и через суд, можно заказать в компаниях, специализирующихся на данных видах работ. Так, организации, занимающиеся размежеванием, обязаны иметь соответствующую на это лицензию.

Обращаясь в компанию по размежеванию, рекомендуется:

• как можно подробней описать всю ситуацию;
• предоставить как можно больше документов, относящихся к рассматриваемому вопросу.

Кроме того, с заказчиком услуги обязательно заключается договор, в котором прописываются не только права и ответственность обоих сторон, но и сроки проведения работ, местоположение объекта, а также стоимость работ по размежеванию. Опытные специалисты помогут в правильном и быстром решении вопроса.