Независимая экспертиза жилья для суда по всем правилам

Независимая экспертиза жилья для суда производится с целью:

Независимая экспертиза жилья для суда по всем правилам
  • Определить реальную рыночную стоимость имущества.
  • Установить степень пригодности конкретного объекта для проживания.
  • Охарактеризовать уровень износа.
  • Определить масштаб нанесенного ущерба и его причины.

Рыночная стоимость и ее формирование

Определение рыночной цены важно перед продажей, при использовании квартир в качестве залога (обеспечения по кредитам и различного рода сделкам). Очень большое значение имеет местоположение — насколько близко расположена социальная и бытовая инфраструктура, остановки городского или пригородного транспорта, торговые точки, почтовые отделения. Также принимается во внимание однородность социальной среды, защищенность от криминальных, природных и технических угроз, уровень благоустройства.

Непосредственные характеристики жилых помещений

Независимая экспертиза жилья для суда обязательно должна учесть такие параметры его, как: количество помещений и суммарная их площадь, площадь жилой территории, этажность, наличие мусоропровода, кабельного телефона, состояние снабжения электричеством, газом, теплом, водой, качество канализации, высота потолка.

Здание в целом характеризуется типом сооружения и использованным материалом, наличием лифтов и годом постройки (опционально — последнего капитального ремонта), наличием парковочных мест. Разумеется, могут приниматься во внимание и другие обстоятельства, в зависимости от того, насколько они важны для конкретного человека и в условиях конкретного объекта.

Транспортная доступность определяется по-разному; к примеру, для элитного жилья она выражается в наличии удобных обустроенных подъездов, в близко расположенных крупных магистралях.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза по кольцу с камнем Александритом
Илья - 22 часа назад

Кольцо с камнем александрит 1977 года. Сколько стоит экспертиза данного ювелирного изделия?

Нужен анализ драгоценных камней
Татьяна - 4 дня назад

Добрый день. У нас в семье более 40 лет есть два камня. Но не кто…

Нужна психологичекая экспертиза видеозаписи
Дмитрий - 1 неделя назад

Возможно ли провести психологическую экспертизу видеозаписи разговора с трехлетним ребенком?

Задавайте любые вопросы

2+2=