Жилой дом

Каждый человек, живущий в большом или в маленьком доме‚ желает знать его состояние, но тот случай, если произойдут какие-либо обстоятельства, например, дом признают аварийным.

Согласно Российскому законодательству, если жилой объект относится к категории аварийных, то владельцы жилья имеют полное право требовать от государства предоставления им новых квартир. Довольно часто некоторые здания определяются как непригодные для жилья и подлежат сносу, хотя в реале, в нем можно было жить еще довольно долго.

Независимая экспертиза аварийного дома может быть инициирована для того, чтобы владельцы квартир того или иного дома имели возможность обратиться в судебные органы, если имеется нарушение прав собственности человека на жилье.

Необходимость проведения экспертизы

Прежде всего, хочется сказать, для того чтобы провести качественное изыскание аварийного дома, лучшим вариантом будет обратиться к экспертам, которые занимаются проведением подобного рода экспертиз, таковыми на сегодняшний день можно назвать АНО «Центр Судебных Экспертиз».

Специалистами компании:

• будет выполнено комплексное обследование здания;
• будет учитываться степень сырости в здании;
• нахождение или отсутствие трещин и других дефектов;
• будет исследовано состояние фундамента и других частей объекта.

Случаи проведения исследования

Независимая экспертиза аварийного дома может быть инициирована в следующих случаях:

• если на руках имеется судебное решение о выполнении изысканий;
• если жильцы аварийного дома решили обжаловать судебное решение относительно их жилого здания, в данном случае итоги экспертизы будут являться прямым доказательством, которые будут приняты в суде для рассмотрения.

Разновидности конфликтных моментов

Необходимость выполнения изыскания аварийного объекта может возникнуть в нескольких случаях:

• Если дом признан аварийным, и именно поэтому люди, проживающие в нем, требуют переселить их в другое здание, но им отказано в законных правах.
• Если объект подходит всем нормам и стандартам, но его хотят снести, а жильцов силой заставляют перебраться в другой объект.

Необходимо помнить, что экспертные мероприятия по пригодности жилого объекта для проживания людей, могут быть выполнены как в судебном порядке, так и в рамках судебного разбирательства.

Сюда же можно отнести непосредственное обращение гражданских лиц в целях подачи определенных доводов и требований в спорных ситуациях имеющие различные составляющие.

Основным документом, без которого дом не может быть признан аварийным, является его технический паспорт. В нем прописано следующее:

• результаты экспертных изысканий;
• износ сооружения в процентном отношении;
• выданное государственной инспекцией заключение, имеет полное отношение к фактическому состоянию данного объекта.

Для того чтобы дом был признан аварийным, также, помимо тех паспорта, необходимо предоставить в межведомственную комиссию определенного вида заявление и документ, который подтверждает, что тот или иной человек является владельцем данного объекта.