Как размежевать землю перед судом — зачем оно нужно

Представим обыкновенную с виду ситуацию:

• Вы намереваетесь делить земельный участок или определять порядок пользования им.
• Совладелец — категорически не согласен.
• Вы идете с исковым заявлением в суд.
• Тратитесь на адвоката, быть может.
• Платите государственную пошлину, готовите документы.
• Представляете исковое заявление.
• Его начинают разбирать по существу, знакомясь с фактами.
• И вы с оглушительным грохотом проигрываете процесс!

Предотвращение поражения

А все почему произошло, в конце-то концов? Да потому только, что участок земли не был до начала судебного разбирательства размежеван. Стали судьи изучать документацию, и обнаружили, что четких границ нет. А без того — ни разделить, ни оценить стоимость, ни определять реальный порядок доступа и использования, ни организовывать или отменять сервитуты нельзя!

Вот почему заблаговременно следует проводить землеустроительную экспертизу, которая выявляет все нюансы подобного рода и убедительно показывает, что выдвинутые претензии вполне обоснованы, не противоречат ничьим интересам и не создают непреодолимых препятствий для ведения хозяйственной деятельности определенного рода.

Непосредственно судебное исследование

Отдельный вопрос — проведение землеустроительной экспертизы внутри самого судебного процесса; необходимость в нем обусловлена выяснением тех вопросов, которые остались неразрешенными ранее или решение которых неудовлетворительно. Крайне важно воспользоваться своим правом о ходатайстве в пользу назначения подходящих именно вам исполнителей.

• Федерация Судебных Экспертов» вполне готова оценить качество межевой документации и иных информационных материалов, а также проанализировать наличие ограничений, которые не позволяют по смыслу закона размежевать участок, либо продемонстрировать отсутствие таких барьеров.