В первую очередь вам следует знать, независимую экспертизу затопа должен проводить специалист высокой квалификации, имеющий соответствующее образование. Как правило, при затоплении одним из критичных моментов считается отказ виновника возмещать причиненный ущерб полностью, либо частично. Или он заявляет, что сумма для компенсации слишком завышена и не является действительной.

Исследование

Независимая экспертиза затопа сможет полноценно, а самое главное точно определить абсолютную стоимость нанесенных повреждений. Заказчик вправе обратиться в суд для того, чтобы защитить свои права и интересы, а в некоторых случаях честь и достоинство. Известны ситуации, когда суд не в состоянии разрешить спор между истцом и ответчиком из-за недостатка весомых аргументов, тогда он назначает проведение строительного исследования квартиры или сооружения при затоплении.

Рекомендации

Экспертиза должна проводиться после того как все поврежденные элементы высохли, в этом случае специалисту будет легче проводить аналитические работы. Сперва необходимо обратиться в ЖЭК, после приезжает их работник и заполняет акт, где фиксируются все важные обстоятельства, описывающие затопление. В нем содержатся следующие факты:

• ФИО и должность работника организации;
• степень нанесенного ущерба;
• время устранения.

Данный протокол в последствие будет прикреплен к окончательному заключению, составленное экспертом, проводившим независимое исследование.

Этапы экспертизы

Сперва сотрудник организации проверяет все документы, требуемые для подтверждения личности и права собственности на квартиру. Далее эксперт осуществляет осмотр, во время этого проводит подробную фотосъемку. В дальнейшем все фотографии прикрепляются к итоговому заключению. В суде они являются весомыми аргументами подтверждения всех изменений, которые претерпело помещение.

Затем составляется смета, в которой фиксируется стоимость, полностью покрывающая ремонтные и восстановительные работы. В зависимости от объема работы зависит время проведения анализа. Обычно окончательная цена соизмерима с рыночной. После составления заключения она возрастает, поскольку строительные и лакокрасочные материалы дорожают.

Виновник происшествия обязан целиком компенсировать всю стоимость, указанную в смете.

На завершающем этапе составляется заключение, это один из важнейших документов, к которому прикрепляется все имеющаяся документация, а также подробно описываются все дефекты и изъяны помещения, найденные экспертом, степень поврежденных элементов. Оно отдается лично заказчику.