Услуги строительной экспертизы могут потребоваться в ряде случаев, когда возникают разногласия между заказчиком и подрядчиком, а также в ситуациях, требующих независимой оценки состояния объектов строительства. Вот основные причины, по которым может потребоваться строительная экспертиза:

1. Проверка качества выполненных строительных работ 🛠️ Экспертиза позволяет выявить недостатки, дефекты и отклонения от проектной документации или строительных норм.
2. Оценка стоимости строительных работ 💼 Часто между сторонами возникают споры по поводу стоимости работ. Строительная экспертиза помогает установить объективную стоимость выполнения строительных работ и материалов.
3. Экспертиза недостроенных объектов 🏗️ Когда строительство объекта не завершено, экспертное исследование может выявить соответствие выполненных этапов проектной документации и оценить возможность продолжения работ.
4. Аварийное состояние зданий 🏢 В случае подозрения на наличие критических дефектов конструкций, экспертиза может подтвердить или опровергнуть их опасность и дать рекомендации по ремонту или реконструкции.
5. Споры по поводу некачественного ремонта или реконструкции 🛠️ Экспертиза качества ремонта помогает установить, выполнены ли работы согласно договору и строительным нормам, выявить скрытые дефекты.
6. Выявление нарушений строительных технологий и норм 📏 Если существуют сомнения в том, что строительство велось с соблюдением всех необходимых технологий, экспертиза выявит допущенные ошибки и нарушения.
7. Анализ проектно-сметной документации 📚 Иногда требуется проверка правильности составления проектной документации и сметных расчетов для того, чтобы установить обоснованность затрат и возможность их сокращения.
8. Судебные споры ⚖️ В случаях, когда стороны не могут прийти к соглашению мирным путем, строительно-техническая экспертиза назначается судом для разрешения спора, основываясь на объективных данных.
9. Экспертиза договоров на строительство 📝 Для установления соответствия между заключенным договором и фактическими результатами работ экспертиза может быть использована для выявления всех несоответствий и возможных нарушений.
10. Проверка инженерных систем (вентиляция, отопление, водоснабжение) 🌬️💧 Экспертиза инженерных систем зданий помогает выявить возможные дефекты и проблемы, влияющие на безопасность и комфорт эксплуатации здания.

Когда строительная экспертиза проводится в судебном порядке, ее результаты становятся ключевым доказательством в деле. Суд может назначить такую экспертизу в независимую организацию по запросу сторон на основании ст. 79 ГПК РФ, 195 УПК РФ или ст. 82 АПК РФ.

Если вам необходимо заказать строительную экспертизу в рамках судебного процесса, достаточно направить в суд информационное письмо с вопросами, которые требуется решить, и данными об экспертной организации.