Требуется размежевать участок с домом через суд?

Требуется размежевать участок с домом через суд?

Сегодня многие владельцы, а точнее, совладельцы частных домов, расположены на участках ИЖС, частенько сталкиваются с проблемой раздела недвижимого имущества, имеющегося в их владении. Причины раздела могут быть различными – желание «разделиться» с поднадоевшими родственниками, развод, финансовые сложности, побуждающие человека выделить и продать то, что ему принадлежит.

Что предпринять, если остальные совладельцы не согласны пойти на раздел? Ведь мало того, что они не смогут использовать некоторую долю территории, так еще и лишаться, по факту, некоторой части дома. Об этом — ниже!

Требуется размежевать участок с домом через суд?

Наиболее законным и разумным методом в подобной ситуации станет подача в суд заявления соответствующего содержания. На что можно надеяться в данном случае? На то, на что собственно и рассчитывает заявитель, а именно – выдел доли в натуре.

При этом следует приложить к исковому заявлению:

  • документы, подтверждающие право собственности заявителя;
  • техническая документация, в которой имеются все данные о характеристиках дома и участка;
  • копии паспортов ответчика и истца;
  • справка, свидетельствующая об отсутствии задолженностей, а также – справка об оплате надлежащей пошлины.

Что еще стоит учесть?

В ряде случаев, суд имеет полное право для отклонения поданного иска и вынесения решения, которое никоим образом не удовлетворяет требования ответчика. Такое возможно, если:

  • Участок и расположенный на нем дом будут признаны имуществом, не подлежащем разделению. Такое может произойти, если площадь участка меньше той, что можно разделить на 2 и более доли.
  • Ответчику удастся обосновать, почему именно невозможно произвести раздел.
  • Также раздел может быть невозможен из-за того, что дом невозможно поделить на 2 половины, которые согласно закону, были бы предназначены для раздельного проживания и были пригодными для проживания вообще.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется экспертиза антимагнитных пломб
Иван - 4 часа назад

Требуется экспертиза антимагнитных пломб на порог срабатывания заявленным в тех условиях.

Требуется экспертиза видеокарт
Влад - 1 день назад

Здравствуйте. Я приобрёл видеокарту PCI-E Power Color AMD radeon RX 580 Red Dragon 28.11. 2021…

Требуется экспертиза видеокарты
Даниил - 2 дня назад

Видеокарта RX-580-8Гб на гарантии. Работает как 4 Гб... В сервисном центре не берут по гарантии,…

Задавайте любые вопросы

12+3=