Требуется размежевать участок под продажу через суд?

Требуется размежевать участок под продажу через суд?

Что делать в ситуациях, когда владельцами участка являются одновременно два собственника или более, и при этом, один из них хочет продать свою долю? Разумеется, производить раздел. Однако все не так просто как кажется, ведь зачастую остальные собственники не испытывают восторга, узнав о разделе. Естественно, добиться согласия мирным путем, при этом, вряд ли удастся.

Что делать, если требуется размежевать участок под продажу через суд?

В вышеописанных обстоятельствах, обращение в суд станет единственным разумным вариантом решения проблемы. Разумеется, при соблюдении некоторых условий. К таким условиям, можно отнести нижеследующие:

  • Произведение разделения может производиться только в случаях, когда данное мероприятие не влечет за собой нарушение градостроительных или иных законов;
  • Площадь земельного надела должна быть настолько велика, чтобы доля каждого совладельца соответствовала нормам, предусмотренным в законодательстве. Допустим, если норма минимальной площади участка составляет 300 м (условно), то разделить участок, площадь которого составляет 500 метров на две части, не получится. Нормы данного характера могут существенно различаться, в зависимости от региона расположения земли, ее официального назначения, а также – ряда других немаловажных факторов.
  • На землю не должен быть наложен какой-либо запрет.
  • Также на ней не должно иметься задолженностей.

Если совладелец проанализировал имеющуюся информацию и причин, которые препятствовали бы разделу, не обнаружил, он может переходить к следующему шагу, а именно – сбору документов и далее – подаче иска.

В случае вынесения судом положительного решения, необходимо будет произвести регистрацию нового участка. По ее завершению, можно переходить к непосредственной продаже земли.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза видеокарты
Влентин - 4 часа назад

Клиент приобрел две видеокарты. По прошествии времени заявил требование о предоставлении информации о ней в…

Нужна экспертиза инженерных коммуникаций
Станислав - 1 день назад

Добрый день. Ночью сорвали колбу магистрального фильтра Холодного водоснабжения. Как срезать.Фильтр был установлен а 2009…

Можно ли сделать химический анализ камня, похожего на метеорит
Олег - 2 дня назад

Можно ли сделать хим анализ металлического камня похожего на мете?орит

Задавайте любые вопросы

11+0=