Требуется размежевать участок под продажу через суд?

Требуется размежевать участок под продажу через суд? Что делать в ситуациях, когда владельцами участка являются одновременно два собственника или более, и при этом, один из них хочет продать свою долю? Разумеется, производить раздел. Однако все не так просто как кажется, ведь зачастую остальные собственники не испытывают восторга, узнав о разделе. Естественно, добиться согласия мирным путем, при этом, вряд ли удастся. Что делать, если требуется размежевать участок под продажу через суд? В вышеописанных обстоятельствах, обращение в суд станет единственным разумным вариантом решения проблемы. Разумеется, при соблюдении некоторых условий. К таким условиям, можно отнести нижеследующие:
  • Произведение разделения может производиться только в случаях, когда данное мероприятие не влечет за собой нарушение градостроительных или иных законов;
  • Площадь земельного надела должна быть настолько велика, чтобы доля каждого совладельца соответствовала нормам, предусмотренным в законодательстве. Допустим, если норма минимальной площади участка составляет 300 м (условно), то разделить участок, площадь которого составляет 500 метров на две части, не получится. Нормы данного характера могут существенно различаться, в зависимости от региона расположения земли, ее официального назначения, а также – ряда других немаловажных факторов.
  • На землю не должен быть наложен какой-либо запрет.
  • Также на ней не должно иметься задолженностей.
Если совладелец проанализировал имеющуюся информацию и причин, которые препятствовали бы разделу, не обнаружил, он может переходить к следующему шагу, а именно – сбору документов и далее – подаче иска. В случае вынесения судом положительного решения, необходимо будет произвести регистрацию нового участка. По ее завершению, можно переходить к непосредственной продаже земли.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза природного камня
Полина - 2 месяца назад

Доброе утро! Можно получить консультацию природной находки по фото. Цвет черный со всеми цветами желтого…

Расценки по экспертизе ювелирных изделий
Светлана - 2 месяца назад

Добрый вечер, хотела бы узнать расценки по экспертизы ювелирных изделий

Необходима экспертиза камня, сколько будет стоить?
Елена - 2 месяца назад

Добрый день! Необходима экспертиза камня, сколько будет стоить?

Задавайте любые вопросы

9+19=