Требуется размежевать участок под продажу через суд?

Требуется размежевать участок под продажу через суд?

Что делать в ситуациях, когда владельцами участка являются одновременно два собственника или более, и при этом, один из них хочет продать свою долю? Разумеется, производить раздел. Однако все не так просто как кажется, ведь зачастую остальные собственники не испытывают восторга, узнав о разделе. Естественно, добиться согласия мирным путем, при этом, вряд ли удастся.

Что делать, если требуется размежевать участок под продажу через суд?

В вышеописанных обстоятельствах, обращение в суд станет единственным разумным вариантом решения проблемы. Разумеется, при соблюдении некоторых условий. К таким условиям, можно отнести нижеследующие:

  • Произведение разделения может производиться только в случаях, когда данное мероприятие не влечет за собой нарушение градостроительных или иных законов;
  • Площадь земельного надела должна быть настолько велика, чтобы доля каждого совладельца соответствовала нормам, предусмотренным в законодательстве. Допустим, если норма минимальной площади участка составляет 300 м (условно), то разделить участок, площадь которого составляет 500 метров на две части, не получится. Нормы данного характера могут существенно различаться, в зависимости от региона расположения земли, ее официального назначения, а также – ряда других немаловажных факторов.
  • На землю не должен быть наложен какой-либо запрет.
  • Также на ней не должно иметься задолженностей.

Если совладелец проанализировал имеющуюся информацию и причин, которые препятствовали бы разделу, не обнаружил, он может переходить к следующему шагу, а именно – сбору документов и далее – подаче иска.

В случае вынесения судом положительного решения, необходимо будет произвести регистрацию нового участка. По ее завершению, можно переходить к непосредственной продаже земли.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как провести экспертизу трансмиссионного масла на соответствие оригиналу?
Виктория - отвечен 2 года назад

Здравствуйте. Необходимо провести экспертизу трансмиссионного масла на соответствие оригиналу. Интересует стоимость данной услуги и порядок

Анализ СОЖ на наличие гидравлического масла
Виктор - 1 день назад

Мне нужно определить в СОЖ наличие гидравлического масла (нефтепродуктов). Возможно ли сделать такое исследование?

Нужно провести исследование угля на предмет его калорийности
Виктор - отвечен 2 года назад

Здравствуйте! Нам необходимо провести исследования на калорийности угля. Проводит ли Ваша компания данные исследования, что…

Задавайте любые вопросы

12+7=