Размежевание требуется для получения права собственности на землю − закрепленного за лицом права владения, пользования и распоряжения. Очень часто, владельцы земельных участков, собираясь проводить разделение земли, сталкиваются со спорными ситуациями с соседями смежных участков.

Отношения с соседями

Нередко соседи по участку выступают против подписания и отражения своего согласия в акте обследования земель. Если в той или иной ситуации не удается договориться, то тогда вам требуется размежевание земли через суд. Для этого следует предоставить в орган суда:

• исковое заявление, его копию;
• паспорт заявителя;
• документы, отражающие всю суть проблемы;
• документы, подтверждающие право владения либо пользования обратившегося лица тем или иным участком земли.

Основание для размежевания через суд

Документы, которые имеют отношение к земельному участку (договор купли/продажи, обмена, завещание, договор дарения и т.п.) − все это служит основаниями для оформледния собственности через судебный орган с признанием им права собственности в дальнейшем.

Работы по размежеванию проводятся после вынесения судом соответствующего определения об их проведении. Кроме того, следует учитывать такие моменты, как:

• согласно закону, размежевание может осуществляться только после того, как соседей уведомляют о таком решении;
• всем соседям рассылаются уведомления, которые они должны подписать.

Однако, если соседи по смежным участкам не дали свое согласие и не поставили подпись в акте согласования либо не выразили выражение в письменном виде, это не будет препятствовать проведению межевых работ. Но в последнем случае, факт надлежащего уведомления соседей по участкам земель обязательно должен быть задокументирован надлежащим образом с соблюдением всех формальностей, свойственных данной процедуре и в соответствии с законодательством нашей страны.