Решение спорных вопросов, связанных с недвижимостью, а именно с земельными участками, возможно несколькими способами.

Варианты решения проблемы

Оптимальным следует назвать вариант, когда собственники того надела земли, который подлежит разделу, договорились обо всем мирным путем. Это значит, что ими найден наиболее подходящий компромисс, устраивающий все заинтересованные стороны.

Для тех ситуаций, когда договориться по ряду причин не получается, необходимым становится обращение в суд. И на данном этапе неизбежно возникает вопрос: «требуется размежевание земельного участка между двумя собственниками через суд или нет?»

Для решения вопроса, лучше всего предварительно проконсультироваться у представителей независимых экспертных компаний, компетенции которых достаточно для решения следующих вопросов:

• межевание земли;
• землеустроительная экспертиза;
• юридическая поддержка по всем возникающим вопросам.

Последовательность действий

Обязательным условием грамотного оформления процедуры по разделу земельного участка, становится проведение размежевания, для которого важно своевременно подготовить определенный пакет документов:

• Договор, заключенный с кадастровым инженером на выполнение специальных работ.
• Заявление в свободной форме.
• Копию паспортов собственников.
• Правоустанавливающие документы на право владения участком.
• Свидетельство – подтверждение регистрации исходного земельного участка.
• План местности, где он находится, выписка из кадастрового перечня.
• Документы из БТИ, при наличии на участке строений.

Кроме этого обязательного перечня, инженер может затребовать дополнительно те бумаги, что помогут досконально разобраться во всех обстоятельствах дела, в зависимости от того, на какие цели направлено межевание.

Также после того, как будет проведено разделение участка, обязательной становится процедура по межеванию каждого вновь образованного надела.

И на данном этапе также незаменимой станет помощь экспертов из независимых компаний.