Размежевание земельного участка представляет собой комплекс действий по установлению его четких границ, созданию технических документов на землю и получение специального кадастрового номера. Сегодня при разделении земельных участков используются высокоточные приборы, которые точно определят границы земли.

Между кем проводится размежевание?

Размежевание земельного участка может проводиться между:

• собственниками одного и того же участка;
• среди разных собственников (в случае, когда большой участок принадлежит группе лиц);
• соседями, с которыми земельные участки граничат между собой.

Зачастую бывают ситуации, когда граница одного участка может «перекочевать» на собственность соседа. Таким образом, происходит наложение границ друг на друга. Для того, чтобы исправить подобные ошибки и различные неточности как раз таки проводится размежевание границ участков.

Список документов для проведения размежевания

Для того чтобы провести размежевание земельного участка, следует предоставить пакет документов:

• документ, который подтверждает право собственности на землю или владения ею (распоряжения). Это может быть свидетельство о получении наследства, решение уполномоченных органов о предоставлении участка, договор дарения, обмена, договор купли/продажи и т.п.;
• документ, идентифицирующий личность обратившегося за услугой (паспорт);
• справки об отсутствии прохождения электрического кабеля на участке, а также размещения различных мест общего пользования;
• договор с геодезической компанией.

Если требуется размежевание через суд, помимо основного пакета документов, относящихся к предмету исследования, подается исковое заявление. К отстаиванию своих прав и размежеванию в судебном порядке приходят в случае, когда при установлении новых границ участка земли возникают проблемы с соседями. И разрешить спор мирно не представляется возможным.