Вашу квартиру затопили? Бывший муж требует неадекватную стоимость, чтобы вы ему заплатили за половину жилплощади? Единственный способ ― это провести судебную оценку стоимости недвижимости, и только в таком случае спор закончится в вашу пользу.

Когда выполняется оценка собственности

Если стороны не могут мирным путем решить назревший конфликт, необходимо обратиться в суд, но для этого в обязательном порядке судебное учреждение потребует оценку квартиры.

Как бы там ни было, любые разбирательства, которые затрагивают интересы стоимости недвижимости, в обязательном порядке требует произвести расчет стоимости.

Помимо всего прочего, проведенная экспертом оценка должна быть выполнена адекватно, и вся информация, выданная в итоге, должна быть тщательно оформлена документальным способом.

Бывают ситуации, когда судебная оценка недвижимости проводилась некоторое время назад и есть этому подтверждающие бумаги, то для определенного судебного процесса еще одна проверка неуместна, но это в том случае, если оба субъекта делопроизводства согласно итогам оценочных мероприятий не желают их оспаривать.

Очень часто одна из двух сторон скептически относятся к полученным результатам другой стороной, и именно поэтому они обращаются к оценщикам, чтобы они провели судебную оценку недвижимости.

Кто может инициировать оценку

Судебную оценку стоимости недвижимости имеет возможность инициировать любое гражданское лицо, которое желает подтвердить, что именно он является владельцем данной половины квартиры или дома. Главные бумаги, посредством которых имеется возможность для подтверждения – это:

• соглашение на куплю/продажу;
• соглашение о долевом участии;
• регистрационное свидетельство.

Что собой представляет оценщик

Оценщик — это человек, который выполняет всю свою работу согласно п.8 ст.333.25 НК России, потому что он является юридическим представителем, который имеет возможность заключать договора с компаниями и частными лицами на проведение оценочных мероприятий.

Если вы хотите провести оценку стоимости недвижимости для суда объективно, и квалифицировано, тогда необходимо обращаться только к профессионалам, потому что они имеют возможность сделать все быстро и с гарантией.

После того как оценка была завершена лучшим вариантом будет попытаться решить все проблемы в досудебном порядке. Это будет наилучшим вариантом, чтобы не доводить конфликт до судебного разбирательства.

Ну, если дошло до спора между субъектами надлежит предоставить для оценки недвижимости следующие документы:

• Документы на правовое владение недвижимостью или ее какой-то половиной, это может быть договор на куплю-продажу, долевое участие, регистрационное свидетельство.
• Кадастровый паспорт объекта, который можно получить в бюро технической инвентаризации.
• Контактные данные инициатора оценки, его удостоверение личности.
• Если имеется возможность предоставить план и пояснительную записку по помещению.