Проектирование автомобильных дорог — это не просто чертёж на бумаге. Это решение, которое может повлиять на здоровье, безопасность и качество жизни тысяч людей. Увы, в реальности мы часто сталкиваемся с тем, что права граждан попросту игнорируются.

Проектировщики порой выбирают кратчайший путь, не думая о шуме, загрязнении, падении стоимости недвижимости или даже о сносе жилых домов. Что делать, если под вашим окном появилась трасса, которой не должно быть?

👉 Выход есть — независимая судебная экспертиза проектной документации дорог.

🛠️ Что проверяет судебная экспертиза?

📌 Соответствие действующим строительным и санитарным нормам:

• СП 42.13330.2016 — Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

• СП 34.13330.2021 — Автомобильные дороги.

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий.

• СНиП 2.07.01-89 — Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

• СП 51.13330.2011 — Защита от шума.

📌 Анализ последствий проекта:

• Уровень шума, загрязнение воздуха

• Снижение рыночной стоимости недвижимости

• Нарушение санитарных отступов

• Альтернативные схемы размещения дороги

📍 5 примеров экспертиз с защитой прав граждан:

1️⃣ Москва — дорога через спальный район

Проект предусматривал строительство съезда с МКАД прямо вдоль многоквартирных домов в районе Ново-Переделкино.
🕵️ Экспертиза выявила:

• Отсутствие санитарной зоны (не менее 50 м по СП 42.13330.2016);

• Повышенный уровень шума (выше 65 дБ по СП 51.13330.2011);

• Возможность переноса трассы на 120 м в сторону промзоны.

📎 Суд признал проект нуждающимся в переработке.

2️⃣ Екатеринбург — трасса сквозь дачный посёлок

Без публичных слушаний планировали проложить региональную дорогу через жилой сектор.

🕵️ Экспертиза доказала:

• Нарушение прав собственности (ГК РФ ст. 35, 304);

• Несоблюдение санитарной классификации объектов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

⚖️ Суд обязал пересмотреть проектную документацию.

3️⃣ Казань — уничтожение зелёной зоны

Проект магистрали в Приволжском районе предусматривал вырубку 2 га городского парка.

🕵️ Эксперты зафиксировали:

• Отсутствие экологического заключения (ФЗ-174 «Об экологической экспертизе»);

• Ущерб микроклимату района и нарушение СП 42.13330.2016.

🌳 После судебной экспертизы трасса перенесена на 400 м.

4️⃣ Нижний Новгород — шумовая бомба под окнами

Жителям жаловались на невозможность спать с открытым окном из-за магистрали.

📉 Экспертиза показала:

• Уровень шума — 74 дБ (при норме 55 дБ ночью);

• Отсутствие шумозащитных экранов в проекте;

• Падение рыночной стоимости квартир на 18%.

⚖️ Решением суда реализация проекта была приостановлена.

5️⃣ Ростов-на-Дону — снос без обсуждения

В проекте новой транспортной развязки предусматривался снос 8 частных домов, без учёта альтернатив.

🕵️ Судебная экспертиза подтвердила:

• Нарушение градостроительного кодекса РФ (ст. 45–48);

• Существование возможности обхода застроенной территории с сохранением целостности схемы.

🏡 Суд стал на сторону жителей. Проект возвращён на доработку.

🧭 Заключение

❗ Проект — это не приговор, если в нём есть ошибки.
❗ Вы можете бороться за свой дом, двор, покой — и победить.
❗ Судебная экспертиза — мощный и законный инструмент в ваших руках.

📌 АНО «Центр строительных экспертиз»

Мы проводим судебные и досудебные экспертизы проектов дорог по всей России. Наши заключения используются в судах, прокуратуре, администрациях.

📞 Обращайтесь — мы поможем:
👉 https://strexp.ru/prices/