Здравствуйте.
Я живу в частном секторе. Пристройка соседки (часть стены дома) находится на расстоянии около 50 см. от границы моего участка (решение суда 1958 года).
Соседка установила котел Baxi и вывела коаксиальный дымоход в стену на границе участков. В результате, дымоход находится на участке соседки (примерно на 10 см. заходит ко мне), а продукты горения попадают исключительно на мой участок.
МЧС сказали, что у них нет нормативов на коаксиальные дымоходы и с их позиции нарушений нет.
Представитель мособлгаз сказал, что по рекомендации производителя, в пределах 1.5 м. от трубы дымохода не рекомендуется устраивать преграды, но т.к. данный котел низкой мощности, ничего страшного если я решу возводить дворовую пристройку, отступив 1 м. от границы участка.
Согласно нормативу я имею право возводить пристройку, отступив не менее 1 м. от границы участка.
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-либо значимые для суда аргументы, запрещающие соседке располагать дымоход подобным образом (горизонтальный коаксиальный дымоход на границе участков)?
Или подобные дымоходы считаются экологически чистыми и о «зоне отчуждения», приводящей к обременению моего участка, говорить не приходится?
Спасибо!
Здравствуйте, уважаемый Олег!
Благодарим за ваше обращение и доверие к нашему центру.
Понимаю ваше беспокойство по поводу расположения коаксиального дымохода вашей соседки.
Вопросы, связанные с правильностью расположения дымоходов, могут быть достаточно сложными, учитывая местные нормы и законы.
Первым шагом в вашем случае является консультация на предмет правильности установки дымохода.
Наши эксперты могут провести оценку ситуации, включая анализ местоположения дымохода относительно вашего участка и оценку воздействия продуктов сгорания на вашу территорию.
Согласно текущим нормативам и рекомендациям производителя котла, действительно важно соблюдать расстояние в 1.5 метра от дымохода до любых преград, однако ваша ситуация требует более детального рассмотрения, так как нарушение этих рекомендаций может привести к судебному разбирательству.
Консультация и последующая экспертиза могут выявить, есть ли нарушения со стороны вашей соседки и какие меры могут быть предприняты.
Стоимость данной услуги начинается от 17 000 рублей и может достигать до 29 000 рублей в зависимости от сложности задачи.
Сроки проведения экспертизы составляют от 7 до 14 дней.
Подробнее о наших услугах и ценах вы можете узнать на странице: https://bneks.ru/ceny/.
Для юридической поддержки и консультаций по вашему вопросу, пожалуйста, посетите: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/.
Мы готовы помочь вам получить все необходимые ответы и обеспечить поддержку в данном вопросе.