Оценка незавершенного строительства — это широкий спектр специализированных услуг, направленных на определение рыночной стоимости объекта, даже если строительство не завершено. В нашей стране таких объектов достаточно много из-за экономической нестабильности, что привело к остановке строительства многими застройщиками. Тем не менее, интерес к таким объектам со стороны инвесторов и покупателей возрастает, особенно тех, у кого есть стабильная финансовая основа. Для оформления сделки купли-продажи необходима профессиональная оценка объекта незавершенного строительства.

Зачем нужна оценка незавершенного строительства? 🧐

Основные ситуации, в которых требуется оценка стоимости незавершенного строительства:

• Покупка или продажа недостроенного объекта, независимо от стадии завершения строительства;
• Переоценка объекта для проведения сделок;
• Внесение объекта в уставной капитал компании;
• Подготовка документов для потенциальных инвесторов или покупателей;
• Оценка для получения кредита или займа под залог объекта;
• Возобновление строительства или демонтаж здания.

Каждая ситуация требует индивидуального подхода, а оценка, проводимая специалистами Федерации судебных экспертов, учитывает строительные, геологические, экономические и экологические факторы, что делает её максимально точной и объективной.

Стоимость оценки незавершенного строительства 💰

• Независимая рыночная оценка: от 10 000 руб. (срок от 1 дня);
• Судебная оценка: от 20 000 руб. (срок от 5 дней).

Классификация объектов недвижимости 🏡🏢

Каждый объект незавершенного строительства уникален, поэтому они классифицируются по следующим категориям:

• Жилые здания;
• Объекты промышленного назначения;
• Объекты РЖД;
• Скважины для добычи нефти, газа или артезианской воды;
• Незавершённые теплосети, линии связи, электрические магистрали;
• Объекты, такие как мосты или эстакады.

Классификация и функциональное назначение объекта напрямую влияют на стоимость его оценки.

Перечень документов для оценки 🗂️

Для точной и быстрой оценки требуется предоставить:

• Инвестиционный договор;
• Сметную документацию;
• Документы на земельный участок;
• Проектную документацию;
• Документы о техническом состоянии объекта.

В зависимости от объекта могут потребоваться дополнительные документы.

Этапы проведения оценки 📝

Профессиональная оценка незавершенного строительства проходит в несколько этапов:

1. Заключение договора с учетом пожеланий клиента;
2. Сбор всей необходимой информации;
3. Анализ объекта и проведение оценки по специальным методикам;
4. Составление отчета с указанием рыночной стоимости объекта.

Заказать оценку в Москве 📍

Федерация судебных экспертов предлагает услуги по оценке незавершенного строительства. Преимущества работы с нами:

• Высокая квалификация специалистов;
• Быстрые сроки проведения оценки;
• Полная правовая поддержка и помощь в сборе документов;
• Приятные цены и скидки для постоянных клиентов.

Для заказа оценки воспользуйтесь формой на сайте, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей!