На сегодняшний день при выполнении любых юридических действий с имуществом необходимо в обязательном порядке выполнить экспертную оценку.
Когда необходимо выполнять оценку?
- если появляется возможность сдать жилье или некоторую часть территории в аренду;
- приватизировать имущество;
- выполнить сделку купли-продажи имущества;
- установить налоговую базу для главных средств, при вычислении налога на имущество;
- выполнить раздел имущества;
- застраховать недвижимость, а также решить и другие вопросы.
Выполнение данной процедуры состоит из нескольких этапов:
- собрание всех данных об объекте оценивания;
- исследование рынка недвижимости;
- вычисление с установлением необходимых ситуации оценки в подходах и методиках оценивания стоимости;
- утверждение итогов вычислений.
Итогами данной рабочей деятельности на сегодняшний день считается отчет об оценке — это письменная документация, которая отвечает всем условиям и требованиям профессионального этикета, а также в ней прописан весь процесс оценки недвижимость и к нему прилагаются использованные специалистам данные, полученный результат и окончательная стоимость оценки.
В настоящее время подобного рода процедура достаточно востребована страховыми организациями, но только в том случае, если недвижимости были нанесены какие-либо повреждения или по установлению суда.
В тот момент, когда независимый оценщик недвижимости выполняет свою работу, он учитывает ее место расположения, общая площадь, типичность дома, планировка, количество этажей и прочее другое.
Результаты по оценке данного имущества выдаются потребителю, и они считаются как официальная документация, которая может быть в дальнейшем предоставлена для судебных разбирательств.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Мой муж попал в сложную ситуацию,ухаживая за 90-летней матерью. Приехала внучка, 7 лет…
Как освидетельствовать человека на вменяемость если человек категорически отказывается от посещения врача
Я живу на последнем этаже многоквартирного дома, с 2011 года происходит протечка потолочного покрытия талыми…
Задавайте любые вопросы