На сегодняшний день при выполнении любых юридических действий с имуществом необходимо в обязательном порядке выполнить экспертную оценку.

Когда необходимо выполнять оценку?

• если появляется возможность сдать жилье или некоторую часть территории в аренду;
  
• приватизировать имущество;
• выполнить сделку купли-продажи имущества;
• установить налоговую базу для главных средств, при вычислении налога на имущество;
• выполнить раздел имущества;
• застраховать недвижимость, а также решить и другие вопросы.

Выполнение данной процедуры состоит из нескольких этапов:

• собрание всех данных об объекте оценивания;
• исследование рынка недвижимости;
• вычисление с установлением необходимых ситуации оценки в подходах и методиках оценивания стоимости;
• утверждение итогов вычислений.

Итогами данной рабочей деятельности на сегодняшний день считается отчет об оценке — это письменная документация, которая отвечает всем условиям и требованиям профессионального этикета, а также в ней прописан весь процесс оценки недвижимость и к нему прилагаются использованные специалистам данные, полученный результат и окончательная стоимость оценки.

В настоящее время подобного рода процедура достаточно востребована страховыми организациями, но только в том случае, если недвижимости были нанесены какие-либо повреждения или по установлению суда.

В тот момент, когда независимый оценщик недвижимости выполняет свою работу, он учитывает ее место расположения, общая площадь, типичность дома, планировка, количество этажей и прочее другое.

Результаты по оценке данного имущества выдаются потребителю, и они считаются как официальная документация, которая может быть в дальнейшем предоставлена для судебных разбирательств.