Независимая экспертиза может понадобиться во многих случаях, например, при продаже или покупке недвижимости. Экспертиза проводится независимым экспертом по оценке недвижимости для суда или частного лица. Выбирая независимого эксперта, обратите внимание на опыт и квалификацию специалиста, чтобы быть довольным отчетом оценки.

Оценка недвижимости

В некоторых случаях оценка недвижимости является обязательным условием, особенно если это касается объектов, которые принадлежат государству, включая:

• определение стоимости объекта, который принадлежит государству, в целях приватизации;
• оценку недвижимости для объекта залога;
• во время продажи недвижимости;
• переуступку долговых обязательств;
• передачу недвижимости;
• составление брачного контракта.

Что нужно для экспертизы

Для проведения независимой оценки недвижимости необходимо предоставить документы, которые понадобятся специалистам во время проведения экспертизы. Необходимые документы:

• документы, где указаны границы оцениваемого объекта;
• справки из бюро технической инвентаризации;
• документы, которые содержат информацию обо всех постройках на участке;
• документы, подтверждающие право собственности;
• справки о долгах, если такие имеются.

Независимая оценка проводится для установления точной стоимости недвижимости. Независимый эксперт проведет анализ всех предоставленных документов, а также сравнит цены на рынке недвижимости. Если на территории участка имеются недостроенные сооружения, то эксперт находят похожий вариант, который поможет в установлении стоимости. Специалисты принимают во внимание все факторы во время исследования, далее они составляют отчет. В отчете указывается стоимость недвижимости, и данный отчет имеет юридическую силу. Это означает, что его можно использовать в суде, если возникнет такая необходимость.