Различные виды экспертиз широко применяются в судебной практике при рассмотрении уголовных дел, разрешении споров в гражданском и арбитражном суде. Экспертизы проводятся и во внесудебном порядке.

Назначение экспертных исследований может проводиться решением суда, по требованию следователя или дознавателя, прокурора или судьи, а также по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства. К их проведению привлекаются специалисты, в том числе – и независимых лицензированных компаний.

Одним из видов экспертных проверок является независимая судебная строительная экспертиза.

Когда назначается экспертиза

Экспертные исследования в данной сфере назначаются в следующих случаях:

• перед началом строительных или ремонтно-восстановительных работ, когда необходимо разрешение на них осуществление;
• после окончания строительства для проверки соблюдения норм безопасной эксплуатации зданий и сооружений;
• при возникновении конфликта между техническим заказчиком и подрядчиком, в связи с низким качеством исполнения работ, несоблюдения установленных норм и правил; существенного завышения стоимости работ и в других случаях.

Что изучает эксперт

Независимая судебная строительная экспертиза осуществляет контроль:

• технического состояния зданий и сооружений и их соответствия проектно-сметной документации;
• соблюдения сроков выполнения работ;
• соответствия качества и стоимости фактически использованных материалов с теми, что прописаны в договоре;
• ремонта квартир или выполненных в них строительных работ и их стоимости;
• отдельных элементов зданий и их конструкционных особенностей;
• правильности монтажа, состояния и эксплуатации инженерных систем и коммуникаций.

Обследования проводятся с использованием необходимого инструментария и оборудования, с применением эффективных методов и приемов проверки, в том числе методом неразрушающего контроля.

В ходе проверки независимый эксперт изучает предоставленную документацию, а также при выявлении, дефектов, ошибок и недочетов в работе может проводить консультации, давать совету по устранению выявленных просчетов. В случае необходимости, специалист проведет расчет нанесенного некачественным или недобросовестным исполнением работ ущерба для предъявления претензий в суде.

Результаты проверки, выводы, рекомендации и предложения оформляются в экспертное заключение, которое используется в судебном заседании в качестве доказательства.