Цель специального оценивания

Независимая оценочная экспертиза является не просто способом привлечь чей-то авторитет для указания определенной цены на имущество, она представляет собой установление объективных данных о стоимости определенного рода активов. Потребность в такой процедуре возникает в связи с:

• продажей имущества;
• исчислением налогов на него и корректировкою таковых;
• определением балансовой стоимости для точного учета;
• выяснением оправданной величины страховой премии и выплат в случае повреждения;
• аргументацией возражения кредиторам, желающим занизить цену обеспечительного имущества или активов, передаваемых в счет уплаты долга и процентов по нему.

Что мы сумеем оценить

Для сотрудников НП «Федерация Судебных Экспертов» не составляет особого труда оценка самых различных категорий имущества — от квартир в кирпичных домах до хранящегося на складах авиационного топлива, от сырья для производства удобрений до антикварной посуды имперского периода. В процессе работы применяются только стандартизированные алгоритмы и принципы.

Представленное заключение отвечает всем самым строгим методическим требованиям и может потенциально даже использоваться в судебном порядке. То есть вам понадобится нести меньшие расходы на выполнение дополнительных экспертиз, и времени в общем случае меньше тратится, конечно. Ко всем оценочным экспертизам подходим аккуратно и бдительно.

Еще об оценивании

Отдельные виды имущества могут оцениваться по самым разным схемам; так, очень редкие и уникальные объекты не удастся, очевидным образом, оценить методом аналогии. Использование метода замещения наиболее универсально, поскольку даже массово оборачиваемые в целом на рынке объекты (недвижимость, машины) порой трудно сравнить с эталоном.

Обычно это связано с тем, что определенная марка и модель автомобиля, скажем, в конкретном регионе за конкретный промежуток времени не продавалась или продавалась в очень малом количестве, не позволяющем сделать репрезентативную выборку. Но в любом случае решение о методе должны принимать сами специалисты.

Как правило, используют сразу несколько методов и взаимно выверяют ими друг друга, после чего дают или представляющуюся наиболее реальной, или средневзвешенную цифру — опять-таки, четких и однозначных правил нет.