Независимая оценочная экспертиза имущества: что о ней следует знать

Цель специального оценивания

Независимая оценочная экспертиза является не просто способом привлечь чей-то авторитет для указания определенной цены на имущество, она представляет собой установление объективных данных о стоимости определенного рода активов. Потребность в такой процедуре возникает в связи с:

  • продажей имущества;
  • исчислением налогов на него и корректировкою таковых;
  • определением балансовой стоимости для точного учета;
  • выяснением оправданной величины страховой премии и выплат в случае повреждения;
  • аргументацией возражения кредиторам, желающим занизить цену обеспечительного имущества или активов, передаваемых в счет уплаты долга и процентов по нему.

Что мы сумеем оценить

Для сотрудников НП «Федерация Судебных Экспертов» не составляет особого труда оценка самых различных категорий имущества — от квартир в кирпичных домах до хранящегося на складах авиационного топлива, от сырья для производства удобрений до антикварной посуды имперского периода. В процессе работы применяются только стандартизированные алгоритмы и принципы.

Представленное заключение отвечает всем самым строгим методическим требованиям и может потенциально даже использоваться в судебном порядке. То есть вам понадобится нести меньшие расходы на выполнение дополнительных экспертиз, и времени в общем случае меньше тратится, конечно. Ко всем оценочным экспертизам подходим аккуратно и бдительно.

Еще об оценивании

Отдельные виды имущества могут оцениваться по самым разным схемам; так, очень редкие и уникальные объекты не удастся, очевидным образом, оценить методом аналогии. Использование метода замещения наиболее универсально, поскольку даже массово оборачиваемые в целом на рынке объекты (недвижимость, машины) порой трудно сравнить с эталоном.

Обычно это связано с тем, что определенная марка и модель автомобиля, скажем, в конкретном регионе за конкретный промежуток времени не продавалась или продавалась в очень малом количестве, не позволяющем сделать репрезентативную выборку. Но в любом случае решение о методе должны принимать сами специалисты.

Как правило, используют сразу несколько методов и взаимно выверяют ими друг друга, после чего дают или представляющуюся наиболее реальной, или средневзвешенную цифру — опять-таки, четких и однозначных правил нет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как избежать мобилизации? Получил повестку в военкомат!
Андрей Щ. - 2 дня назад

Здравствуйте! Шоковая ситуация! Вчера меня поймали в квартире представители военкомата и всучили повестку на призывной…

Нужна проверка на девственность
Рустам - 2 месяца назад

Здравствуйте! Скажите, можно ли вам направить на экспертизу мою будущею невестку. Нам перед свадьбой нужно…

Проверка девушки-мусульманки на девственность
Арсен - 2 месяца назад

Здравствуйте! Нужно срочно проверить девушку у гинеколога на тему был секс у неё до свадьбы…

Задавайте любые вопросы

12+13=