На сегодняшний день российским законодательством разрешено проводить экспертные мероприятия не только в государственном учреждении, также и независимым компаниям, таким как АНО «Центр Судебных Экспертиз», которые проводит независимые кадастровые экспертизы.
Понятие кадастра
Данную аббревиатуру можно разложить на несколько частей:
- Начальная оценка кадастровых учреждений, которая проводится по первому разу. Экспертному исследованию подлежат все недвижимые объекты, которые были поставлены на учет их собственниками.
- Во втором случае, экспертиза кадастра, может быть рассмотрена как повторная оценка, которая проводится, если возникают какие-либо конфликтные ситуации между кадастровыми учреждениями, также владельцами недвижимости.
Кадастровые изыскания
Если владелиц не согласен с итогами проведения оценки и установленной кадастровой стоимости, он имеет законное право оспорить данный аспект в судебном порядке, посредством подачи в судебное учреждение искового заявления, для проведения повторного кадастрового изыскания.
Если все выполнять по букве закона, стоимость недвижимости может быть определена до установленного уровня, иначе собственник прыгает процесс, а итог проведенной оценки останется прежним.
На сегодняшний день многие владельцы недвижимости не согласны с кадастровой ценовой политикой, и все потому, что от нее зависит налогообложение. Согласно сегодняшней практике, собственник недвижимого имущества довольно часто не может выиграть данное дело.
Методы кадастровой оценки и порядок ее проведения
Если человек является владельцем жилой или нежилой собственности, а необходимая информация в определенной базе данных полностью отсутствует, то в обязательном порядке надлежит стать на кадастровый учет.
В данном случае собственник помещения или какого-либо земельного участка в обязательном порядке должен обратиться в Росреестр или палату кадастра. В данном случае, в обязательном порядке это должен сделать тот человек, который подает заявление, а ни второе лицо. К данному документу, прикрепляется перечень необходимых бумаг, которые состоят из следующего:
- документ, который подтверждает, что падающий заявление человек является непосредственно владельцам недвижимости;
- документ обследования, который дает подтверждение, что объекта больше нет, данное действие приемлемо при снятии объекта с учёта;
- межевая схема строительства, также технический план;
- все документы и справки, которые указывают на категорию и предназначение земельной территории и объекта;
- чек оплаты государственной пошлины.
Данный перечень документов является стандартным, но от того‚ в каком регионе находится объект или вид регистрируемой недвижимости, могут понадобиться и другие документы.
Бесплатная консультация экспертов
Возможно ли провести психологическую экспертизу видеозаписи разговора с трехлетним ребенком?
В городе Красноярск есть возможность провести экспертизу камня (розовый сапфир)? Какие необходимо документы для этого…
Прошу рассмотреть возможность проведения экспертизы построенного газопровода низкого давления по улице 50 лет Победы от…
Задавайте любые вопросы