Оценивание стоимости жилого дома
На сегодняшний день рынок недвижимости не перестает быть довольно востребованным, и даже на момент нестабильной экономической ситуации он практически на первом месте. Однако в различных процедурах с недвижимостью необходимо в обязательном порядке провести независимую экспертизу жилого дома.
Помощь квалифицированного специалиста в данном деле довольно часто предоставляет возможность значительно сэкономить средства каждой из сторон составленного договора о купле-продаже. Также в определенных ситуациях данные процедуры становятся недействительными без юридического оценивания. Это касается не только купли-продажи, но и дарения, обмена, аренды и наследования.
Существует определенный порядок оценивания жилого здания, он представляет собой:
- согласование с заказчиком подобранного времени изучения объекта;
- получение копий различной документации;
- подписание составленного договора на предоставление услуг по оцениванию жилого здания;
- предоставление полной отчетности в установленный срок.
Довольно важную роль при оценке играет расположение жилого дома, присутствие различных полномочие, площадь, общее состояние рынка недвижимости в момент сделки и прочие другие факторы, принимать во внимание которые может только высококвалифицированный специалист. Даже если оценивание было проведено незадолго до продажи, в случае необходимости его лучше выполнить повторно, поскольку данные могут значительно измениться даже за короткий период времени.
Основные методы, которые применяются при оценке
Оценивание должно выполняться квалифицированными экспертами, которые работают в соответствии с законом Российской Федерации. При этом следует разбираться в определенных подходах и методов оценивания, поскольку процедура существенно отличается для разных типов жилых домов. Как показывает практика, в оценивании имущества используются три основных метода:
- сопоставительный;
- затратный;
- доходный.
Как правило, данным видом услуг занимаются только специализированные организации, такие как АНО «Центр Судебных Экспертиз», поскольку именно там работают профессионалы своего дела с достаточным опытом работы и высокими познаниями в данной отрасли. Эксперты в своей работе применяют только современные методы и качественное оснащение для представления более грамотного экспертного заключения. Именно поэтому большинство клиентов обращаются именно в «Центр Судебных Экспертиз».
Бесплатная консультация экспертов
В городе Красноярск есть возможность провести экспертизу камня (розовый сапфир)? Какие необходимо документы для этого…
Прошу рассмотреть возможность проведения экспертизы построенного газопровода низкого давления по улице 50 лет Победы от…
Добрый день. Проводите ли вы экспертизу счетчика газа ВК-G6? Нужно установить какое количество циклов сменилось…
Задавайте любые вопросы