Большинство населения нашей огромной страны имеет в своем пользовании или собственности участки земли. Безусловно, владение и пользование ими накладывает на собственника не только права, но и обязанности, которые установлены действующим законодательством.

Так, Земельное законодательство РФ обязывает граждан, владельцев земельных участков, пользоваться ими так, чтобы не мешать другим и не нарушать их права. К сожалению, так бывает не всегда. Нередко между собственниками соседних земельных участков, а также наследниками или разведенными супругами появляются различные правовые вопросы, которые связанны с установлением границы своих владений либо с разделением одного земельного участка на несколько частей. Для этого и существует размежевание земельного участка.

Что такое размежевание?

Размежеванием земельного участка принято считать следующий алгоритм действия:

• определение четких границ. Создание технических документов на объект;
• получение специального кадастрового номера.

Размежевание земельного участка можно определить, как проведение комплекса правовых и изыскательских работ для того, чтобы придать определенной территории индивидуальные признаки, присвоить специальный номер и использовать ее в качестве объекта гражданских прав и обязанностей, т.е. иными словами для покупки, продажи, дарения и т.д.

Сколько стоит размежевание?

Что касается стоимости размежевания, то в Россреестре существует специальная формула, по которой и будет рассчитана стоимость размежевания. Цена за час работы инженера будет зависеть от:

• уровня квалификации эксперта;
• его опыта.

Кроме того, стоимость размежевания будет зависеть от:

• трудоемкости (сложности работ, месторасположения участка и особенностей местности;
• срочности выполнения исследования.

Когда не удается разделить участок обоюдно с другой стороной, возникает вопрос: а можно ли размежевать земельный участок на два через суд? Ответ очевиден. Да, это можно сделать и в судебном порядке. Предварительно необходимо составить исковое заявление с указанием всех деталей.