О предназначении
Строительно-техническая экспертиза многоэтажных и частных домов подразумевает дачу независимой оценки фактического состояния постройки, соответствия ее нормативам и причин, по которым такое соответствие оказалось нарушено. Обязательным моментом оказывается всегда привязка дефектов к строительным или эксплуатационным, ремонтным нарушениям.
В качестве изучаемых объектов могут выступать:
- частные жилые дома традиционного вида;
- коттеджи и таунхаусы;
- многоквартирные дома в 1 — 3 этажа;
- полноформатные многоквартирные дома;
- отдельные комнаты, подсобные и технические помещения;
- несущие стены, стропила, фундаменты, кровля и иные изолированно рассматриваемые блоки.
С чего начнем
Ответ на вопрос, как заказать независимую экспертизу дома, начинается с определения надлежащего объекта исследования. В роли такового может выступать техническое состояние всего дома или его определенной части, отдельные конструкции, надстройки и пристройки. Часто задачей исследования будет установление величины и природы эксплуатационного ущерба.
Профессионалы способны еще определить, соответствуют ли объем и стоимость ремонтных и строительных работ заявленным показателям, в какую сумму обойдется восстановление конструкций, реконструктивные и необходимые ремонтные работы. Но все это должно быть сразу указано в заявке, поскольку специалисты не должны играть в угадайку!
Готовимся и реализуем свой замысел
Обязательным моментом будет предоставление экспертам исходной и эксплуатационной документации в как можно большем объеме, дача сразу всех необходимых пояснений о виде и режиме использования дома в целом и его отдельных помещений. На основе такого рода сведений эксперты смогут не только правильно определить цену, но и составить четкий грамотный план.
В назначенный день и час позаботьтесь о том, чтобы были созданы все условия и для визуального, и для инструментального обследования вашего объекта, чтобы в нужные места можно было пройти беспрепятственно. Окончательная программа работ идет как приложение к договору, закрепляет перечень вопросов и сроки действия, стоимость выполнения задания.
Учтите, что при отсутствии или недостаточности документации могут не только повысить цену, но и вовсе отказаться от исполнения работы, если информации чересчур мало.
