Ситуаций, когда может потребоваться такая услуга как независимая экспертиза квартиры, довольно много. Так, к примеру, застройщик может отказаться устранить недостатки и различные недоделки в новой квартире, когда требуется оценить стоимость жилья, величину нанесенного ущерба и т.п.

Независимая экспертиза квартиры проводится для:

• проведения оценочной стоимости недвижимости (рыночной, по которой можно купить или продать ее);
• сдачи новой квартиры застройщиком;
• определения ее технического состояния;
• экспертизы качества ремонта;
• восстановления отсутствующих документов, подтверждающих право собственности и стоимость квартиры;
• установления пригодности для проживания либо признания квартиры аварийной
• расчета суммы ущерба, полученного при пожаре, залитии квартиры, коммунальных авариях и т.п.

Как сделать независимую экспертизу квартиры?

Провести независимое исследование квартиры и получить ответы на интересующие вас вопросы можно, обратившись в специализированную экспертную организацию, занимающуюся выполнением данного типа оценок и имеющую на это соответствующие разрешающие документы.

Выбирая экспертную компанию, обращайте внимание на ее репутацию на рынке экспертных услуг, а также на тот штат сотрудников, что трудится в организации (на их квалификацию, уровень профессиональной подготовки).

Нередко, когда спорную ситуацию в отношении той или иной квартиры не удается решить мирным способом или когда соседи не идут на диалог, то независимую экспертизу проводят в судебном порядке. В этом случае составляется ходатайство о проведении данного вида экспертизы и подается в суд, после рассмотрения которого, выдается соответствующее решение.

Кто может назначить экспертизу квартиры?

Инициировать экспертизу может любое физическое или юридическое лицо, имеющее отношение к той или иной квартире. Оно обращается в экспертную компанию с заявлением о проведении экспертизы и указанием причин необходимости проведения данного исследования. Если независимая экспертиза квартиры выполняется в судебном порядке, то основанием для ее проведения будет служить определение суда или постановление прокуратуры, правоохранительных органов.

Вне зависимости от причин проведения экспертизы квартиры (оценки ее стоимости, полученного ущерба вследствие пожара или затопления, аварийного состояния объекта), квалифицированные специалисты помогут вам решить любую даже самую сложную задачу. Они грамотно и объективно проведут оценку квартиры и при необходимости определят сумму положенной компенсации в той или иной ситуации. Эксперты по вашему желанию могут представлять ваши интересы в судебных разбирательствах.