Решая вопрос, как размежевать участок на два через суд, имеет смысл обратиться к базовым основам российского законодательства, регулирующего эту сферу. А оно вполне ясно и недвусмысленно устанавливает, что межевание включает проведение работ на местности с целью фиксации границ участков специальными знаками и определения их реальных координат.

Межевание проводят с учетом:

• Данных госземкадастра.
• Требований землеустроительного права.
• Норм градостроительства федерального, регионального и местного масштаба, включая генеральные планы развития и обустройства территорий.
• Прочих нормативных актов, затрагивающих использование, охрану и отчуждение земельной собственности, ее правовой статус.
• Ограничений, введенных для данного участка.

Отличия судебного межевания

Их немного, прямо скажем. Все так же обязательно определяют границы на местности и фиксируют их в соответствии с очень сложными правилами, а также составляют различного рода документацию, где подводится итог проведенной работе. Разделение участка надвое лучше всего поручить квалифицированным специалистам из «Федерации Судебных Экспертов».

Барьерные нормы

Российское законодательство запрещает дробить участки таким образом, при котором возникающие новые объекты землевладения имели бы площадь менее установленных пределов. Об этих пределах вы можете узнать у нас на консультации либо в местной администрации. Запрет есть и на те разделения, которые препятствуют хозяйственной деятельности, либо вредят природе.

Квалифицированная землеустроительная экспертиза обеспечивает точное распознание того, есть или нет в данном случае отклонение от установленного порядка. Но суд должен будет еще оценить ее саму.