Кадастровый спор может возникнуть на любом из этапов совершения сделок, связанных с участками земли. Для их успешного решения назначается независимая экспертиза земельного участка.

Определение работ

Земельной экспертизой называется исследование, направленное на измерение земельных участков, что позволяет использовать их в четком соответствии с установленными законодательными нормами. Проведенные замеры дают возможность точно определить спорные границы, установить степень их соответствия указанным в документации. Одновременно можно выяснить, насколько реально разделить исследуемый участок на несколько, меньших по размерам.

Когда это необходимо?

Независимая экспертиза земельных участков может быть:

• Судебной, проводится согласно принятого судьей решения, либо исходя из постановления, выписанного следователями, прокурором. Это чаще всего связано с решением следующих вопросов:
• раздел совместно нажитого имущества при разводе;
• вступление в наследство.
• Внесудебной, проводят последнюю по желанию юридических или физических лиц.

Независимая экспертиза земельных участков позволит получить документ, подтверждающий четко определенные границы исследуемого участка.

Законодательная база

Основными документами, определяющими законность проводимых исследований, выступают:

• УПК РФ, если это необходимо для уголовного процесса;
• ГПК РФ – для гражданских дел.

Наряду с ними, действует общий закон, регулирующий этапы исполнения любых видов судебных экспертиз – ФЗ №73.

Кому доверить исполнение?

Доверить столь серьезные исследования возможно настоящим профессионалам своего дела. К последним по праву относятся сотрудники «Бюро Независимых Экспертиз», имеющие достаточный опыт решения таких вопросов.