Деление земельных участков с домом всегда вызывает много споров и разногласий, так как стороны не могут договориться. Решать споры владельцев часто приходится в суде, так как иного выхода не находится. На настоящее время на земельном участке имеются постройки, которые также будут подвергаться делению. Раздел земельного участка и дома может понадобиться в следующем случае:

• развод между супругами;
• купля и продажа;
• переоформление;
• выход из общей доли и т.д.

В любой ситуации необходимо подбирать правильное решение. Для этого необходимо обратиться за помощью к независимым экспертам. Эксперты проведут независимую экспертизу дома и земельного участка, чтобы предоставить необходимые данные, которые будут использоваться в дальнейшем.

Документы для экспертизы

Для того чтобы провести независимую экспертизу земельного участка необходимо предоставить специальный перечень документов, а именно:

• заявление владельца о разделе земельного участка, которое заверено нотариусом;
• копия паспорта и сам оригинал;
• документы, которые подтверждают ваше право на землю;
• кадастровый паспорт;
• доверенность, в случае если участвует не хозяин;
• постановление местных органов;
• согласие собственников, которые участвуют в разделе земли;
• оплата государственной пошлины.

Также во время экспертизы будут проводиться исследования, которые будут направлены на раздел дома, который находится на земельном участке. Во время независимой экспертизы можно установить:

• определение технических возможностей реального раздела или отделения доли одному участнику;
• установить степень физического износа дома;
• установить настоящую стоимость дома;
• установить размер денежной компенсации, в том случае, если раздел в соответствии с идеальными долями не возможен;
• установить характер и стоимость необходимого переоборудования во время раздела имущества;
• установить рыночную стоимость имущества.

Независимые эксперты выполнят все необходимые подсчеты, которые помогут решить все сложные вопросы.

Условия экспертизы

Для того, чтобы эксперты получили необходимые данные они должны прибыть на место. Все условия проведения независимой экспертизы оговариваются заранее. Это является необходимым, так как эксперты должны несколько раз прибывать на участок, который подлежит экспертизе. Они проводят замеры и делают расчеты. Все показания записываются, чтобы в дальнейшем обобщить их и проанализировать.

Полученные результаты описываются в итоговом заключении. Заключение имеет юридическую силу, что позволяет использовать его в качестве доказательства, если это будет необходимо.

На данный момент независимая экспертиза дома и земельного участка, стоимость которой зависит от объема и сложности работы, является востребованной. Экспертиза может проводиться не только по назначению суда или следственного дела, но и по заявлению юридического или физического лица.

Для проведения независимой экспертизы дома и земельного участка можно обратиться за помощью к нашим экспертам. Они выполнят работы любой сложности.