Любые судебные разбирательства являются сложными делами. Ведь судьям приходится решать запутанные ситуации и находить виновных, и выносить верный вердикт. Иногда бывают достаточно хлопотные дела, в которых должны принимать участие все стороны, таким делом является размежевание участков. Заявление на размежевание земельного участка через суд происходит все чаще, соседи не могут поделить землю мирно и приходиться обращаться в суд за помощью.

Как все происходит

Для того, что начать размежевание участка необходимо пригласить кадастрового инженера, без него нельзя делить участок. Кадастровый инженер должен иметь карту, где указаны все участки с соответствующими границами. Он делает замеры, необходимые для сравнения с картой, если замеры не совпадают, то нужно сделать следующее:

• кадастровый инженер предложит провести реальные границы участков, которые будут действительны после вынесенного судом решения. Если вы хозяева участков будут согласны, то они должны поставить подписи. Данное согласование считается мирным;
• если один из владельцев спорных участков не явился на процедуру, то он автоматически относится к позиции большинства. Это означает, что он согласен с мнением кадастрового инженера. Его мнение и согласие фиксируется в документе;
• если один из владельцев не согласен, то его ответ прикрепляется к документам. Он в данном случае может подать иск в суд для рассмотрения иного размежевания участков.

Составление иска

Для того чтобы суд рассмотрел заявление, его нужно правильно составить и указать необходимые детали. Правильный иск должен содержать следующее:

• признать кадастровой ошибкой указанные границы участков;
• обозначить границы участка опираясь на данные предоставленные кадастровым инженером;
• предоставить копию иска для каждого ответчика;
• копия документов подтверждающих право на участок;
• копия размежевого плана;
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Разбирательство по размежеванию земельного участка может длиться долго, так как стороны каждый раз могут оспаривать решение кадастрового инженера. Главное решение по спорному вопросу может вынести только судья, после его вердикта уже трудно будет оспорить право на участок.