Проживание на участке без определенных границ может привести к различным спорам, и бывают ситуации, когда необходимо разделить участок. Это чаще происходит, когда:
- супруги делят земельный участок;
- владелец решил продать свой участок;
- владелец решил перестроить свой участок и т.д.
В случае размежевания земельного участка могут возникнуть проблем связанные с отказом соседа. Сосед или соседи могут быть не согласны с разделом земельного участка, так как не хотят остаться в неравной доле. Решить вопрос можно двумя способами:
- по соглашению соседей;
- решением суда.
Если первый способ невозможен из-за несогласия, то возникает необходимость второго варианта. Размежевание земельного участка через суд довольно трудоемкий и длительный процесс.
Хочется своего участка
Собственный земельный участок всегда иметь приятнее, чем владеть общей землей. В случае возникновения желания разделить земельный участок через суд необходимо все правильно оформить. Для начала требуется размежевать землю для суда. В этом случае суд может назначить независимого кадастрового инженера, который будет проводить замеры. Если во время земельного межевания устанавливается, что в прежних расчетах была ошибка, то можно потребовать признать недействительными эти границы.
В случае ошибок земельных границ, суд потребует установить новые, используя последние замеры. Кадастровый инженер, сделав замеры обозначить границы для каждого владельца земельного участка. Если на участке имеются постройки, и они находятся на территории двух границ, то дом также будет делиться.
Кадастровый инженер составляет отчет о замерах и проектирует новый план, все эти данные передаются в суд. Судья, используя все предоставленные материалы и исковое заявление владельца, выносит приговор. На основании приговора владелец получает собственный участок, который он может использовать в своих целях. После получения участка, владелец обязан его зарегистрировать, как новый объект.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! Скажите, можно ли вам направить на экспертизу мою будущею невестку. Нам перед свадьбой нужно…
Здравствуйте! Нужно срочно проверить девушку у гинеколога на тему был секс у неё до свадьбы…
Здравствуйте, необходимо гарантийное письмо с указанием стоимости о готовности провести экспертизу газового оборудования в рамках…
Задавайте любые вопросы