Раздел земельного участка дело отчасти земельное и юридическое. В данном случае главным объектом споров является земля, которую необходимо разделить. Земельные угодья часто находятся в собственности у нескольких владельцев и чтобы стать хозяином одного участка его необходимо поделить. Быстрый раздел земельного участка возможен в случае, если второй владелец или владельцы участка согласны.

В случае не согласия нужно обращаться в суд. Земельные участки в Новой Москве часто становятся предметом споров между соседями, которые не хотят делить участок. В такой ситуации только суд может решить возникший вопрос. Требование размежевания участка в Новой Москве через суд является актуальным вопросом среди многих жителей.

Процесс раздела земельного участка

Для начала необходимо отметить, что существуют земли, которые не подлежат разделу. Это связано со следующим:

• существование чересполосицы, когда спорные участки разделены полосой третьего лица;
• невозможность использования объектов, которые находятся на спорном участке;
• маленькая площадь после раздела, если одна сторона участка не дотягивает до минимальных размеров, то данные участки не подлежат разделу;
• земля находится под обременением, которое запрещает раздел участка.

В остальных случаях размежевание земельного участка допускается, но проводиться это должно при помощи специалистов. Для этого случая вызываются кадастровые инженеры, которые на месте проводят замеры. Они выполняют следующее:

• устанавливают границы на участке, которые были установлены судом или владельцами;
• составляют межевые дела на участки, которые образовались после раздела;
• согласовывают границы земельного участка с другими владельцами земельного участка;
• составляют план участка.

Кадастровые работы могут проводиться на разных этапах судебного процесса, бывают случаи, когда судья не принимает во внимание предоставленный кадастровый план и назначает своего независимого специалиста для проведения данных работ. Далее оформляются остальные документы, которые необходимы владельцу для установления его прав на новый земельный участок.