Имея земельный участок, не всегда думаешь, что с ним делать, но иногда появляются идеи, которые требуют кардинально изменить все. Любые идеи требуют реализации. Для того, чтобы реализовать все идеи по изменению земельного участка необходимо, чтобы он был в личной собственности. Но что делать, если он находится в общей долевой собственности.
В данной ситуации можно выделить свой участок, но стоит знать некоторые нюансы. Если участок находится в общей долевой собственности, то имеется ли кадастровый план, где изначально прописаны все границы. Если такой план имеется, то раздел земельного участка не составит проблем, в другом же случае придется потрудиться, чтобы стать единоличным хозяином.
Хочу свой участок
После того, как появилась идея о своем личном участке, ее необходимо реализовать. Для того, чтобы выделить свой участок из общего нужно поговорить с другими жильцами. Если другие владельцы не против того, чтобы вышли из общего участка, то вам лишь нужно письменное соглашение и пару документов. Данный способ является быстрым методом оформления земельного участка.
Но не все бывает так просто, иногда за земельный участок приходится бороться в суде. Это бывает связано с тем, что:
- владельцы против раздела;
- отсутствует кадастровый план с границами;
- нет одного из владельцев земельного участка.
Отстаивать свои права в суде необходимо, если вы хотите стать полноправным владельцем земельного участка. В том случае, если нет кадастрового плана на землю, то необходимо вызвать кадастрового инженера. Это связано с тем, что требуется размежевать свой участок через суд. Размежевание земельного участка позволяет с точностью установить все границы участков и составить план. На основании кадастрового плана судья решает, поделить земельный участок или нет. Если на земельном участке нет обременений и запретов на раздел, то судья удовлетворит желание истца. После долго судебного разбирательства владелец официально станет полноправным хозяином своего участка.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! Скажите, можно ли вам направить на экспертизу мою будущею невестку. Нам перед свадьбой нужно…
Здравствуйте! Нужно срочно проверить девушку у гинеколога на тему был секс у неё до свадьбы…
Здравствуйте, необходимо гарантийное письмо с указанием стоимости о готовности провести экспертизу газового оборудования в рамках…
Задавайте любые вопросы