Размежевание участка земли ― совершенно необходимая процедура, когда предстоит его разделение. К ней прибегают во многих ситуациях, о которых стоит остановиться подробнее.

Преимущества и недостатки процедуры

Прежде чем принять решение о проведении размежевания, следует узнать все о тех преимуществах и недостатках, которые отличают процесс.

Если говорить о плюсах, то это:

• провести любую сделку с переходом прав собственности, сдачей участка в аренду, можно намного проще и гораздо быстрее;
• отсутствие разногласий с соседями, либо прежними долевыми владельцами, относительно границ участка;
• можно оформить в собственность территорию, что важно для тех, кто не успел сделать это до начала 2017;
• облегчается процедура получения разрешения на проведение частного строительства;
• банки могут гораздо охотнее выдать кредит.

Однако есть и некоторые недостатки, о которых важно упомянуть:

• услуги кадастрового инженера достаточно высокие.

Тем не менее, обойтись без его услуг также не представляется возможным, поскольку самостоятельно справиться со столь ответственным делом практически нереально.

Требуется размежевание земельного участка на два через суд?

Данный вопрос неизбежно возникает у владельцев участков, разделением которых они хотели бы заняться.

Да, это одна из обязательных процедур, когда собственники не могут договориться о том, какой раздел земли их устроит. Причем судом назначается землеустроительная экспертиза с составлением по её результатам заключения или отчета с указанием всех установленных границ, проверкой правоустанавливающей документации и рекомендациями, относительно возможного раздела. Тем более что существует ряд условий, обязательных к исполнению. Первое из них относится к возможности подхода/подъезда к каждому из вновь созданных наделов земли.

Для решения всех возникающих вопросов стоит заранее заручиться поддержкой независимых экспертов, располагающих всеми условиями для успешного их завершения.