Бюро независимых экспертиз Федэкспертиза
Бюро независимых экспертиз "Федэкспертиза" Москва и Московская область
Товароведческие экспертизы

Независимая экспертиза оценка недвижимости

Оценить стоимость недвижимости ― вот один из наиболее распространенных вопросов, с которыми обращаются к специалистам соответствующих компаний граждане и организации.

Основные показатели процедуры

Чаще всего независимая экспертиза оценки недвижимости проводится:

  • при оформлении аренды или залога;
  • на этапах предпродажной подготовки строений;
  • вступление в наследство.

В действительности ситуаций существует огромное множество, важно своевременно определиться с действительно надежными исполнителями предстоящих испытаний. После этого, сотрудник экспертной компании выезжает непосредственно на место для проведения фотосъемки и полного обследования объекта. Он же собирает и подготавливает пакет необходимых документов:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • план каждого из этажей;
  • экспликацию;
  • технический паспорт.

Независимая экспертиза оценка недвижимости

После этого собственно и начинается сам процесс независимой экспертизы оценки недвижимости. Именно качественная, проведенная с соблюдением всех существующих нормативов экспертиза станет дополнительной гарантией надежного вложения собственных средств при инвестировании в недвижимость.

Завершением работ становится составление заключения, где подробно описывается вся процедура, прикладываются документы, относящиеся к объекту исследований. Такой отчет является документом, позволяющим зафиксировать установленную стоимость на конкретную дату. Он обладает полноценной юридической силой, что позволяет включать последний в состав доказательной базы при рассмотрении спорных ситуаций в суде, либо иных компетентных органах.

Такое подтверждение поможет принять верное решение при заключении сделок, доказать правильность своих позиций.

Необходимость в независимой экспертизе оценки недвижимости возникает не только у физических, но и юридических лиц:

  • привлечение средств на развитие предприятия;
  • постановка объектов на баланс.

Кто выполняет исследования?

Как видно из самого названия ― занимаются такими работами представители независимых экспертных компаний. Например, организация «Бюро Независимых Экспертиз», сотрудники которого наработали достаточно опыта при решении задач, связанных с оценкой различных объектов, независимо от уровня их сложности.

Приступая к выполнению порученного задания, специалисты начинают с анализа рынка недвижимости в целом, выясняя определенные характеристики:

  • ставка аренды в регионе;
  • стоимость одного квадратного метра, особенно в плане изменений, исходя из сегментов рынка;
  • основные из имеющихся тенденций;
  • ряд иных, не менее важных элементов.

Обязательным становится грамотное составление определенного пакета документов, который включает все данные относительно здания или исследуемого помещения. Это еще одна причина, по которой заниматься всеми работами должны профессионалы. Ведь от грамотной подготовки зависит многое.

Задать вопрос эксперту

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.

Заполните заявку на экспертизу

Уважаемые друзья, просим Вас заполнить заявку на проведение экспертизы с тем, чтобы мы могли в ближайшие несколько минут Вам перезвонить и решить Вашу проблему.

Заявка на экспертизу

Выберите город
×