Судебная оценочная стоимостная экспертиза служит обязательной процедурой, в той ситуации, когда в результате разногласий обе стороны заходят в тупиковое положение, представляя друг другу разные оценки.

В данном случае оценочные мероприятия проводятся по решению судебного учреждения. При этом человек, проводивший оценочные работы, приобретает статус эксперта и берет на себя все, что указано в ст. 85 ГПК РФ.

Основной задачей судебного оценочного исследования является выявления недвижимой стоимости или величина нанесенного ему вреда.

Судебная оценочная стоимостная экспертиза может быть инициирована в ходе судебного процесса между владельцами имущественных прав, собственниками на собственность, пострадавшими и виновниками нанесенного вреда.

Конфликты на имущественной почве появляются из-за того, что один из двух субъектов пытается имущество поднять в цене, а другой наоборот, занизить.

Конструктивная оценка, проводимая специалистами, дает возможность решить без каких-либо проблем подобный конфликт.

Необходимость проведения данного вида исследования появляется тогда, когда возникает следующая необходимость:

• полное отсутствие подтверждающих документов на стоимость по имущественным спорам;
• для того чтобы разрешить конфликтную ситуацию надлежит выявить стоимость собственности на рынке недвижимости, то есть это может быть цена, за которую можно продать или приобрести имущество;
• если имеются какие-либо сомнения по отношению к ранее проведенным оценкам или же предоставленная информация по ценовой политике недвижимости.

Проведение оценочной экспертизы, может понадобиться в следующих случаях:

• если происходит раздел имущества между супругами в процессе развода;
• спорные вопросы между собственниками, которые владеют совместным недвижимым имуществом;
• если возникают конфликтные ситуации, которые связаны с причинением имущественного вреда;
• если в наследство вступают несколько человек наследников;
• при разделении долевого имущества и многое другое.

Судебную оценочную экспертизу выполняют не только, когда речь идет об имущественном споре. Например, она может быть инициирована при налоговых спорных вопросах, для того чтоб правильно составить стоимость собственности для расчета налогообложения.

Вообще, то, объектом судебного оценочного мероприятия, может быть любого вида собственность: недвижимое имущество, земельная территория, средство передвижения, ведение бизнеса, ценные активы и многое другое.

Если проводится независимая оценка, то используются различные ее методы и способы. Если исследование проводится по судебному решению, все оценочные мероприятия базируются на законодательном уровне, то есть используются нормативные акты и закон судебно-экспертной деятельности.

Но как бы там ни было, последним словом является заключение оценщика. Документ составляется на основании сделанных им выводах, а также даются ответы на все поставленные вопросы, перед началом проведения оценки.