Для чего выполняют оценивание жилых домов?

Независимая экспертиза жилого дома и оценивание недвижимости различных типов, довольно часто считается необходимым процессом в этих ситуациях:

• для передачи жилья под залог;
• для переоформления прав на наследство;
• для предъявления в судебном порядке при разделении имущества и так далее.

Какая документация необходима для оценивания жилого здания?

Особенностью экспертного оценивания жилых домов считается то, что при оценивании жилого здания следует выполнять такое же оценивание земельного участка, на котором располагается дом. Для независимого исследования жилого помещения следует предоставлять такую документацию, как:

• правоустанавливающую документацию, то есть пакет документов, на основании которого хозяин имеет владение над домом. Это вполне может быть составленный договор о купли-продажи, дарения, обмена и так далее;
• паспорт БТИ;
• паспорт хозяина дома. Если владелец умер, то следует предоставлять свидетельство о смерти.

Для оценивания участка территории следует предоставлять следующую документацию:

• государственную ведомость на право собственности на участок территории;
• паспорт владельца участка территории.

Еще одним преимуществом оценивания жилого помещения считается то, что тяжесть и ход выполнения исследования может значительно отличаться для различных видов жилых домов. То есть, иными словами говоря, дом в деревне и современный коттедж будет оцениваться с разными подходами. Таким же образом на выбор определенного подхода и тяжесть работы имеет влияние и месторасположение дома.

Сколько стоит данный вид исследования?

При выполнении независимой экспертизы жилого дома цену имеет полное право устанавливать только квалифицированный специалист, который выполняет данный вид изыскания. Также что немаловажно, для грамотного выполнения экспертного исследования необходимо предоставить соответствующую документацию, которая включает в себя:

• ведомость субъекта оценочной деятельности;
• соответствующая лицензия государственного комитета на право выполнения земельных работ;
• соответствующее свидетельство специалистов и прочее другое.

Так как при независимом исследовании жилых домов в определенных ситуациях могут быть свои особенности, именно поэтому лучше всего заранее обращаться к специалистам для проведения консультаций.